2025购房合同贷款范本

2025购房合同贷款范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：通信地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方开发的商品房，并需申请贷款支付部分购房款，乙方同意甲方通过向贷款机构申请贷款的方式支付部分购房款，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1乙方同意将其开发的位于省市区路号号楼单元层号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋的产权证号为：，土地使用权证号为：。1.3该房屋的销售价格为人民币元整（大写：元整），其中%由甲方自有资金支付，剩余%通过贷款支付。第二条贷款金额与用途2.1甲方同意向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元整），该贷款专项用于支付本合同约定的购房款。2.2贷款期限为年，贷款利率为%（具体以贷款机构最终审批为准）。2.3甲方应按贷款机构要求提供相关资料，并保证资料的真实、完整与有效，如因甲方资料不实导致贷款申请失败，责任由甲方自行承担。2.4贷款机构为：。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限自贷款实际发放之日起计算，具体日期以贷款机构通知为准。3.2甲方应按贷款合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，如因甲方原因导致贷款逾期，乙方有权要求甲方提前支付剩余购房款，并承担产生的违约责任。3.3甲方应在本合同签订后日内向贷款机构提交贷款申请材料，并配合贷款机构完成审核及发放流程。第四条双方权利与义务4.1乙方的权利与义务：4.1.1乙方应按合同约定按时向甲方交付房屋，交付时间以合同约定为准。4.1.2乙方应协助甲方办理房屋过户、抵押登记等相关手续。4.1.3乙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款专款专用。4.2甲方的权利与义务：4.2.1甲方应按合同约定支付购房款，包括自有资金部分和贷款部分。4.2.2甲方应按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致贷款违约，甲方应承担相应责任。4.2.3甲方有权要求乙方按合同约定交付房屋，并协助办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按合同约定支付购房款（包括自有资金和贷款部分），每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金。5.1.2甲方未按贷款合同约定还款，导致贷款机构要求提前还款或产生其他费用的，甲方应承担全部责任。5.1.3甲方未按约定时间提交贷款申请材料或因甲方原因导致贷款申请失败，乙方可解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金。5.2.2乙方未按合同约定履行协助义务，导致甲方无法办理相关手续的，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在下列情况下，乙方可单方面解除合同：6.2.1甲方未能按时支付购房款（包括自有资金和贷款部分）超过日。6.2.2甲方提供虚假资料或因甲方原因导致贷款申请失败。6.2.3甲方未按合同约定偿还贷款本息，且在收到乙方通知后日内未改正。6.3在下列情况下，甲方可单方面解除合同：6.3.1乙方未按合同约定时间交付房屋超过日。6.3.2乙方提供的房屋存在重大质量问题或权属纠纷。6.3.3乙方未按合同约定履行协助义务，导致甲方无法办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相