2025办公室租赁简化版合同

2025办公室租赁简化版合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于市区路号大厦/办公楼楼室的办公场所（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并愿意将该租赁物业出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁物业。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物业描述1.1租赁物业地址：市区路号大厦/办公楼楼室。1.2租赁物业面积：共计平方米（以房地产权证为准）。1.3租赁物业用途：乙方仅可将租赁物业用于合法的办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或结构。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物业及附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，并保证租赁物业在租赁期间内具备合法的出租条件。5.1.2甲方有权对租赁物业进行检查和维护，乙方应予以配合。5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动，除非租赁物业的安全或合法性受到威胁。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施设备，并保证租赁物业的安全和清洁。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变租赁物业的用途。5.2.4乙方应遵守租赁物业所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的统一管理。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物业所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按相关管理部门的要求按时支付。6.2甲方负责租赁物业的结构维修及外墙维护，费用由甲方承担。6.3租赁物业内部的设施设备的日常维护及维修费用由乙方承担，除非该损坏是由于甲方提供的设施设备本身的质量问题或甲方的过错导致。第七条合同的续签、变更与解除7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。若双方未在租赁期届满前日签订书面续签合同，则本合同自动终止，双方互不承担责任。7.2在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.3任何一方因不可抗力原因无法履行本合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.2若乙方擅自改变租赁物业的用途或转租、分租租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方因自身原因未能按时交付租赁物业或提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年