正规房屋租赁合同2篇

正规房屋租赁合同2篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.房屋内附属设施包括[附属设施内容]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为[租金金额]元/月，按季/年支付，乙方需在每个支付期的第一天支付租金。2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未违反合同规定，押金将如数退还。3.押金不能用于抵扣租金或其他费用，乙方在租赁期间如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管房屋内的财产和设施，如因保管不当造成损失，需自行承担修复或赔偿责任。3.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。4.甲方如有违约行为，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决1.甲乙双方如因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼的顺利进行。4.判决结果出来后，败诉方需承担相应的法律责任和费用。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但乙方需提前通知甲方，并确保租赁房屋及其附属设施的完好状态。4.合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋的整洁和卫生。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。如协商不成时，可按照争议解决条款进行处理。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[银行账号]户名：[户名]四、押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。六、违约责任1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约：若乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并按照合同规定缴清所有费用。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。九、其他事项1.双方在签订合同时已充分阅读并理解了合同条款，确认合同条款是真实、合法、有效的。2.本合同未尽事宜