新版商铺租赁合同解除协议3篇

新版商铺租赁合同解除协议3篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，现因特定原因需解除该租赁合同，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议目的鉴于甲乙双方同意解除之前签订的商铺租赁合同，为明确双方权益，特制定本解除协议。二、解除原因双方同意，本次租赁合同的解除原因为：_______________________________________________（具体原因）。三、解除时间双方确认，本合同自_______年____月____日起正式解除。此前，双方应继续履行原租赁合同的各项条款。四、款项结算1.乙方已支付的租金、押金等款项，按照以下方式结算：_______________________________________________。2.双方共同确认，自本协议签订之日起，乙方应支付的费用均已结清，不存在任何未结款项。五、商铺返还1.乙方应于本协议签订后____日内将商铺清空并返还给甲方。2.商铺返还时，双方应共同检查商铺状况，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间返还商铺，应按原租赁合同约定的标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付款项，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________联系电话：___________联系电话：___________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因____________________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特达成以下商铺租赁合同解除协议：一、解除原因双方同意，因____________________原因，提前终止原商铺租赁合同。双方确认解除原因是合法且合理的。二、解除时间本协议自双方签署之日起，原商铺租赁合同即行解除。双方同意在____年____月____日之前完成所有解除事宜。三、租金结算1.截止解除之日，乙方已支付租金共计人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方实际使用商铺的期间为____年____月____日至____年____月____日，共计人民币________元（大写：____________________元整）。3.经双方结算，乙方应支付剩余租金共计人民币________元（大写：____________________元整）。4.乙方应在解除协议签署之日起____日内支付上述结算款项。四、商铺交接1.乙方应在解除协议签署之日起____日内将商铺腾空并恢复原状，交还甲方。2.双方共同确认商铺交接时，商铺内所有设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金处理1.乙方已支付的保证金人民币________元（大写：____________________元整）。2.在乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除违约金、赔偿等费用后）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金结算款项，甲方有权扣除保证金作为违约金。2.若乙方未按照本协议约定时间腾空并交还商铺，应按照原合同约定的租金标准支付逾期占用费用。3.若甲方未按照本协议约定退还保证金，乙方有权要求甲方退还并追究甲方的违约责任。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于：1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的商铺。2.因双方协商，同意提前解除原合同，并达成以下协议。一、解除时间双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。二、解除原因双方同意，原合同解除的原因为：_________（如：双方协商后，乙方因经营策略调整，决定提前终止租赁；或甲方因商铺改造、调整经营布局等原因，决定提前收回商铺等）。三、费用结算与退还1.乙方已支付但未使用完的费用，如租金、保证金等，甲方应在本协议生效之日起五个工作日内退还乙方。具体退费金额为：_________元。2.乙方未支付的费用，如违约金、赔偿金等，应在本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付。具体费用为：_________元。四、商铺返还与验收1.乙方应在本协议生效之日起十个工作日内将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。2.乙方返还商铺时，应保证商铺的设施、设备完好，并清理商铺内的垃圾。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。3.甲方应在收到商铺后十个工作日内进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，乙方应负责修复并重新提交验收。五、其他约定1.双方应在本协议生效之日起五个工作日内办理完毕所有合同解除手续。2.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法