公寓租客入住管理协议

公寓租客入住管理协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月。1.5甲方（出租方）信息1.5.1甲方名称：_______1.5.2甲方地址：_______1.5.3甲方联系人：_______1.5.4甲方联系方式：_______1.6乙方（承租方）信息1.6.1乙方名称（个人为姓名）：_______1.6.2乙方地址：_______1.6.3乙方联系人：_______1.6.4乙方联系方式：_______1.7房屋信息1.7.1房屋地址：_______1.7.2房屋面积：_______1.7.3房屋类型：_______1.7.4房屋设施清单：1.7.4.1厨房设施：_______1.7.4.2卫生间设施：_______1.7.4.3厨房电器：_______1.7.4.4卫生间电器：_______1.7.4.5室内家具：_______1.7.4.6室内电器：_______1.8租金及支付方式1.8.1租金金额：_______1.8.2租金支付方式：1.8.2.1乙方应于每月____日前支付下月租金，租金支付方式为：_______1.8.2.2逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。第二章入住与退租2.1入住时间2.1.1乙方应于合同生效之日起____日内完成入住手续。2.2入住手续2.2.1乙方应在规定时间内完成以下入住手续：2.2.1.1验收房屋及附属设施；2.2.1.2支付租金；2.2.1.3领取钥匙；2.2.1.4签署入住确认书。2.3房屋检查2.3.1乙方在入住前应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.4退租流程2.4.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。2.4.2退租时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并支付相应的清洁费用。第三章使用与维护3.1使用规则3.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。3.2维护责任3.2.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。3.2.2如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章物业管理费用4.1物业管理费4.1.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。4.1.2物业管理费用包括但不限于以下内容：4.1.2.1物业服务费；4.1.2.2公共设施维修费；4.1.2.3清洁费；4.1.2.4保安费。4.2费用支付4.2.1物业管理费用应按月支付，支付方式与租金支付方式相同。第五章保险及其他5.1保险5.1.1甲方应为其房屋及附属设施购买相应的财产保险。5.1.2乙方应为其个人财产购买相应的财产保险。5.2其他5.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第六章装修与改动6.1装修许可6.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，须事先向甲方提出申请。6.1.2乙方应在装修前与甲方协商装修方案，包括装修范围、时间、费用等。6.1.3乙方应保证装修不影响房屋的结构安全，并遵守相关法律法规。6.2装修费用6.2.1装修费用由乙方自行承担。6.2.2若甲方同意装修，双方可另行签订装修合同，明确费用结算方式。6.3装修验收6.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.3.2甲方应在收到通知之日起____日内对装修进行验收。6.3.3若装修不符合要求，乙方应在甲方的指导下进行整改。第七章设施与设备使用7.1设施使用7.1.1乙方在使用房屋设施与设备时，应按照操作规范进行，避免损坏。7.1.2乙方不得随意改变设施与设备的原有功能和布局。7.2设备维护7.2.1乙方应定期对房屋内的设施与设备进行检查，保证其正常运行。7.2.2设备出现故障，乙方应及时通知甲方或维修人员进行处理。7.3设备维修费用7.3.1因乙方使用不当造成的设备故障，维修费用由乙方承担。7.3.2因自然磨损或正常老化造成的设备故障，维修费用由甲方承担。第八章物业服务8.1物业服务内容8.1.1乙方在入住期间，有权享受物业管理服务。8.1.2物业管理服务内容包括但不限于以下方面：8.1.2.1安全保卫；8.1.2.2清洁卫生；8.1.2.3设施设备维护；8.1.2.4绿化养护。8.2物业服务费用8.2.1物业服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。8.2.2物业服务费用的具体标准和收取方式按照物业管理相关规定执行。8.3物业服务监督8.3.1乙方有权对物业服务进行监督。8.3.2若发觉物业管理服务存在不足，乙方应及时向物业管理处反映。第九章知识产权与隐私9.1知识产权9.1.1乙方在使用房屋过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。9.1.2乙方在使用房屋期间产生的知识产权，归乙方所有。9.2隐私保护9.2.1甲方承诺对乙方个人信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2乙方在房屋内进行活动时，应遵守社会公德，不得侵犯他人隐私。第十章附则10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.2本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。11.2处理11.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，甲乙双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.2.3不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月。12.1.2甲方有严重违约行为，如未按约定提供房屋或设施。12.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致同意终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.2.2终止合同后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。13.2.3