经纪人聘用合同

经纪人聘用合同经纪人聘用合同「篇一」甲方：地址：电话：电话：法定代表人：乙方：身份证号：现住址：性别：出生日期：家庭住址：邮政编码：所属街道办事处：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本编外经纪人聘用合同（以下简称“合同”）。第一条、聘任岗位与工作目标1、甲方根据工作需要和任职要求，聘用乙方担任业务部门经纪人（含物业顾问、资深物业顾问、高级物业顾问、副主任、主任、高级主任、副店长）岗位工作。2、乙方服从甲方的任职安排，履行所任职位系列管理制度和《岗位说明书》规定的工作职责，按时完成甲方分配的工作任务。第二条、岗位聘用期限1、订立有固定期限（自年月日至年月日止）。2、自年月日起始，以完成工作为合同终止期限。第三条、工作内容：1、乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。2、保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。第四条、甲方权利和义务：1、合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作，接受工作指示。2、甲方安排乙方从事一定区域房源买卖及房源客户开发工作，根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给乙方。3、当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求，由于兼职房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的劳动合同关系。并不承4、乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任务，甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。5、如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的，损失由乙方个人承担。第五条、乙方权利义务：1、乙方应当积极按时参加有关甲方组织的相关培训，按时参加甲方组织的有关工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。2、严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以甲方许可的名义，授权的程序，方式。3、按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由乙方字行承担。4、乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的，乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。5、乙方故意汇报虚假买卖房源信息，把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者甲方以外的交易平台交易的，按照约定乙方应当赔偿甲方的损失，情节严重的移交司法机关处理。6、乙方个人住址，身份信息，固定工作等有关变化应向甲方及时提供。7、乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作，具体没有时间限制要求。第七条、劳动报酬：1、甲方按下列方式，以货币形式支付乙方工资(1)按完成工作计酬、每开发一套房源，提供买卖房源信息的标准为每元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为每元。报酬按税前数额为标准。2、甲方按支付乙方工资，工资发放时间为，工资发放形式为（直接发放/委托银行代发）。3、乙方超额完成买卖房源开发工作，按照约定获取奖金元。第九条、其它约定：1、乙方超额完成甲方指定买卖房源信息开发，乙方按标准×%计算得到奖励。具体比例由附件约定。2、本合同所称的开发买卖房源工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供买卖房源为不同人时按照附件约定比例提取报酬。3、本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决，协商不一致的按照国家合同法，劳动法有关规定处理4、乙方保证自己受聘于甲方并没有对乙方现在档案存放单位的权益造成任何损害。如果发生纠纷所产生的一切后果由乙方承担全部责任并与甲方无任何关系。5、因履行本合同发生的劳动争议，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。也可以向北京市丰台区人民法院起诉。第十条、本合同生效时间为下列（）1、自双方签字盖章之日起生效。2、自起生效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应当自本合同签订起5个工作日内将本合同文本交付乙方，不得扣押。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日经纪人聘用合同「篇二」合同编号：_________甲方(制片单位)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________电挂：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方(导演所在单位/经纪公司)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________电挂：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________鉴于：1.甲方是依法注册成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人单位，正在计划摄制电影(电视剧)《_________》(下称电影(电视剧));乙方是依法注册成立的经纪公司，_________导演为乙方的签约导演，该导演是具有相关资质的影视导演，并成功执导了多部影视剧;2.甲方决定聘用乙方的_________导演担任其拍摄的电影(电视剧)的导演，乙方同意接受甲方聘用。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：第一条工作期限乙方应于_________年_________月_________日前指派导演到达甲方指定地点，向甲方报到。导演工作正式开始。导演工作结束的时间按下列第_________种方式确定：1.电影(电视剧)的后期制作完成，工作即告结束;2.制作完成后的电影(电视剧)依法经相应的电影(电视剧)审查机构审查合格并取得《电影(电视剧)发行许可证》后，乙方的全部工作结束;3._________。第二条工作要求导演应接受甲方的管理和指导，但甲方不得干预导演的正当权限或违反行业惯例。甲方有权随时检查导演的工作，但不得影响导演的正常工作，导演应予以配合。导演应当按照拍摄预算和拍摄计划，审慎、经济、高效、负责地完成电影(电视剧)的拍摄工作。甲方也应当对导演的工作予以配合。第三条工作内容导演工作分为拍摄筹备期、实拍期和后期制作三个阶段，其中：1.导演拍摄筹备期的工作包括：(1)研究文学剧本，统一创作意图;(2)组成创作班子，写出分镜头剧本;(3)拟定摄制计划和导演阐述;(4)初选全片外景;(3)选择演员，提出候选名单，组织确定的演员体验生活;(4)与演员商讨并确定对于剧中相关角色的要求;(5)与摄影和美术部门讨论、确定，绘制布景气氛草图和平面草图;(6)审定制景、化妆、服装、道具等部门的设计和制作结果;(7)选定全部演员，并进行重场戏的排练，确定人物造型，拍摄必要的试镜头片;(8)其他需要导演参与的筹备期的工作。2.导演拍摄期的工作为：(1)完成全部内景、外景、场地景、特技镜头、片头字幕和预告片的拍摄;(2)按计划拍摄工作照和剧照;(3)搜集音响资料和画面镜头资料;(4)完成全部样片的精修剪辑工作;(5)完成全部对白的配录工作;(6)对白双片送审后，完成一般性的个性补拍;(7)完成韵作曲工作。3.导演后期制作的工作包括：(1)剪辑与后期配音;(2)完成全片音乐录音工作;(3)完成混合录音;(4)完成全片其他音响效果录音工作。第四条报酬及支付经甲乙双方协商，采用以下第_________种方式向乙方支付酬金：1.固定酬金方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前/税后)酬金￥_________元。2.固定酬金加分红方式：甲方在本合同签订之日_________内起时向乙方一次性支付_________(税前/税后)酬金￥_________元。若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演已经履行了本合同下全部义务，除上述酬金外，甲方应将其获得的此部电影(电视剧)纯利润的百分之_________支付给乙方，作为乙方的分红，此分红为_________(税前/税后)。甲方应将上述酬金直接支付至乙方，导演无权就其依据本合同为甲方提供的工作向甲方索取任何性质的酬金，本合同另有规定的除外。甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。乙方的银行资料如下：开户行：_________;户名：_________;账号：_________。在本合同生效期间内，若导演向甲方出具其与乙方订立的劳动合同(或委托代理合同)业已终止的书面证明，且乙方对此证明并不否认，甲方有权将截至收到此证明之日尚未发生的酬金直接向导演支付，乙方不得干预。第五条剧本的提供与修改本合同签署之日起_________日内，甲方应向导演提供电影(电视剧)的文学剧本等相关资料，并向导演介绍其对所拍摄的电影(电视剧)的总体设想和要求。导演可以对文学剧本提出修改意见。经甲方同意，可请原作者或编剧按导演修改意见对文学剧本进行修改，亦可由导演亲自执笔修改，报酬另议。导演应依据甲方认可的导演脚本进行拍摄和制作;未经甲方同意，导演不得擅自对人物和情节进行实质性更改，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方和导演承担连带赔偿责任。导演应于其工作结束之日起_________日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。第六条著作权的归属及署名电影(电视剧)的著作权由甲方依法享有。若电影(电视剧)得以拍摄并发行且乙方和导演履行了本合同下的全部义务，导演依法享有在电影(电视剧)及其衍生产品中的署名权。导演署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。第七条食宿交通费用标准从导演工作开始之日起至导演工作结束之日止，甲方应负责安排导演工作所需的住宿、饮食和交通，费用由甲方承担。若甲方要求导演到国内其他拍摄场地工作，甲方应承担往返交通费用。若甲方要求导演到国外的拍摄场地工作，甲方应负责办理相关证件和手续并承担一切费用。经纪人聘用合同「篇三」甲方(用人单位)(名称、住所、法定代表人或主要负责人)乙方(劳动者)(姓名、住址、居民身份证或者其它有效证件)根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上，经协商一致达成如下协议：乙方保证其具有签订本合同的行为能力和履行合同义务的资格和能力，并且其与甲方签订本合同的行为不会导致甲方因此承担任何对第三方的责任;一、合同期限：本合同有效期为年，即从年月日至年月日止，其中试用期为月。二、工作内容和工作地点：甲方安排乙方担任职务，乙方具体工作范围为，工作地点为。三、工作时间和休息休假：一、甲方原则上实行《劳动法》规定的每日8小时工作制，如有特殊情形需延长工作时间或者另外安排加班时间，甲方必须在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间并且依法支付乙方加班费或安排补休。乙方在其工作范围内必须主动配合甲方的安排，否则造成甲方损失的乙方须承担相应的法律责任。二、甲方保证乙方每周至少休息一日，在法定节假日依法安排乙方休假。否则按照法定的标准向乙方支付工资。四、劳动报酬、福利待遇一、乙方每月的基本工资为xx元/月(仅供参考)，甲方应当在日前发放上月工资。二、甲方执行东莞市最低工资标准规定，保证乙方试用期月工资或正常月工资(不包括加班费)收入，不低于东莞市当年公布生效的最低工资标准;三、甲方按公布的本公司规章制度，确定乙方的工种津贴、职务补贴和奖金数额，并根据生产经营效益，参照当地物价指数的变化，结合乙方所作的贡献和工种、职务的变化，适时调整乙方的工资待遇。四、因工作生产需要，甲方有权安排乙方进行合理加班。小时加班工资基数标准不低于当年本市小时工资最低标准，乙方小时加班工资的计算基数约定为4.12(仅供参考)元/小时。五、甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的基本工资标准支付工资。五、社会保险：一、甲方应按照法律规定为乙方办理相关社会保险手续，依法缴交社会保险费，乙方个人应承担部分保险费由甲方从乙方工资中直接扣除。二、乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。三、乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按(广东省工伤保险条例)的规定办理。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：一、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。二、甲方根据乙方从事的工作岗位，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每(年/季/月)免费安排乙方进行体检。三、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。七、劳动纪律：一、乙方必须严格遵守公司的上、下班时间规定;如有违反，按甲方的规章制度进行处罚。二、乙方必须保质、保量地按期完成工作任务;上班时不得故意怠工，否则按甲方的规章制度进行处罚。三、乙方必须严格遵守甲方公司的规章制度，配合甲方管理，如乙方不服从甲方的合理管理而妨碍公司正常生产秩序的情况下，公司一律按照规章制度进行处分。四、严禁乙方在公司内从事其它违法、犯罪活动，如经发现者一律交由公安机关处理，并且与之解除劳动关系。八、合同的变更：一、任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。二、变更本合同的内容，须经甲、乙双方协商确定，并办理变更合同的相关手续。九、合同的解除：(一)经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，应按规定支付经济补偿金，由乙方提出解除本合同的，甲方无需支付经济补偿金。(二)乙方擅自离职3天后或一年旷工累计超过15天的，甲方可单方即时解除本合同，予以除名处理，无须支付经济补偿金，并可追究乙方的违纪责任。(三)有下列情形之一的，合同一方可以随时解除劳动合同：(1)乙方试用期内经审核不符合录用条件或乙方不愿供职的;(2)乙方严重违反用人单位的规章制度的;(3)乙方被判刑，送劳动教养，以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊、罢工及怠工、不良行为等严重问题，或因失职给甲方造成重大损失和屡次违反劳动纪律、厂纪厂规被记过、警告3次以上，本条所言的“重大损失”指人民币10000元以上;(4)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;(5)以欺骗、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的;(7)乙方服兵役、出境定居、自费留学和考入中等专业以上学校的;(8)甲方有以暴力、威胁或有非法限制乙方人身自由，强迫劳动，侮辱人格，侵害乙方合法权益行为的;(9)甲方连续2个月以上不支付乙方工资的;(10)经有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣和严重危害乙方健康的;(11)甲方不履行本合同约定的条款或违反法律、法规和规章，而侵害乙方合法权益的;(12)法律、法规规定的其它情形。按本条(1)～(6)项解除合同的，甲方无须支付经济补偿金给乙方;但乙方离职出境定居时，甲方按规定需支付一次性离职费。按本条(7)～(11)项解除合同的，甲方除支付工资外并需支付经济补偿金给乙方。属本条(12)情形而解除本合同的，按法律、法规的规定决定是否发给经济补偿金。(四)有下列情形之一的，解除劳动合同一方应提前30天书面通知对方。甲方辞退：(1)乙方患病或非因工负伤的医疗期满，不能从事原工作也不能从事另行安排工作的;(2)乙方经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;(3)因生产经营、技术条件发生变化，甲方又无法调剂安置乙方的，或因用人单位濒临破产进行法定整顿及生产经营状况发生严重困难需裁减人员的。(4)其他法律、法规和甲方单位规章制度允许甲方可提前解除劳动合同的。乙方辞职：(1)乙方因结婚或家庭因困难而要照顾家庭的;(2)乙方因工负伤或患职业病医疗期终结而本人要求离职的;(3)其他法律、法规和甲方单位依法制订的规章制度允许乙方可提前解除劳动合同的。本条中属甲方辞退(1)～(3)项情形解除本合同的，甲方需按规定发给经济补偿金。属本条乙方辞职(1)～(2)项情形解除本合同的，甲方可以不支付经济补偿金。但(2)项须按规定支付工伤相关待遇。属本条甲方辞退(4)和乙方辞职(3)情形而解除本合同的，按法律、法规和甲方单位规章制度的规定，来决定是否发给经济补偿金。十、违反合同应承担的法律责任：(一)甲方违约：甲方未按本合同有关规定执行合同，乙方有权要求其履行，并要求承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约：一、乙方违反本合同各项规定，符合解除条件的双方劳动合同终止，造成甲方其它经济损失的应当承担赔偿责任;二、如乙方劳动合同期未满，又不符合双方可以解除劳动合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动合同条件，在未经甲方同意而提前解除劳动合同的，甲方有权要求乙方赔偿已投入的专项培训费用损失，双方确认投入给乙方的专项培训费用初计为：职工500元、普通员工100元