商业楼宇中央空调系统改造协议

商业楼宇空调系统改造协议第一章合同订立1.1合同编号本协议编号为：_________。1.2合同签订日期本协议签订日期为____年__月__日。1.3合同双方信息甲方（楼宇业主或管理方）：____________________乙方（空调系统改造供应商）：____________________1.4合同背景鉴于甲方拥有位于____市的____商业楼宇，为提高楼宇的舒适度及能源利用效率，甲方决定对楼宇空调系统进行改造。乙方愿意提供空调系统改造服务，双方经友好协商，特订立本协议。1.5合同目的本协议的目的是明确甲乙双方在空调系统改造过程中的权利、义务和责任，保证改造工程顺利进行，达到预期效果。第二章项目内容2.1改造范围乙方负责对甲方楼宇的空调系统进行以下范围内的改造：（1）空调机组更换；（2）空调管道系统改造；（3）冷却塔更换；（4）风机盘管更换；（5）其他相关配套设施的更新。2.2改造要求（1）乙方应按照甲方的要求，采用符合国家标准和行业规范的材料和设备；（2）乙方应保证改造后的空调系统能够满足甲方楼宇的空调需求，达到节能、环保的要求；（3）乙方应保证改造工程的质量，符合国家及地方的相关规定。第三章施工进度3.1施工期限乙方应在合同签订之日起____个月内完成空调系统的改造工作。3.2施工安排（1）乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的施工方案；（2）乙方应在施工前____个工作日内向甲方提供施工人员名单、施工设备清单和施工进度计划；（3）乙方应按照施工进度计划，分阶段完成改造工作。第四章质量与验收4.1质量标准乙方提供的材料和设备应满足国家及行业标准，改造后的空调系统应达到以下质量标准：（1）运行稳定，无故障；（2）节能环保，符合国家标准；（3）噪音控制符合相关要求。4.2验收程序（1）改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收合格证明；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五章支付与结算5.1支付方式甲方应按照以下方式支付乙方改造费用：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）改造工程完成后，甲方支付合同总金额的____%；（3）验收合格后，甲方支付合同总金额的____%；（4）尾款支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。5.2结算方式（1）双方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内完成款项的支付；（2）若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的____%作为违约金；（3）若乙方未按合同约定完成改造工作，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。第六章技术服务与支持6.1技术服务（1）乙方在空调系统改造过程中，应提供必要的技术支持和咨询服务，保证甲方相关人员能够理解和使用改造后的系统。（2）乙方应配备专业技术人员，对甲方进行操作培训，保证甲方能够独立维护和管理空调系统。6.2系统维护（1）乙方应在改造完成后，向甲方提供至少一年的免费系统维护服务。（2）乙方应按照甲方的要求，定期对空调系统进行检查和保养，保证系统长期稳定运行。6.3技术更新（1）乙方应定期向甲方提供空调系统技术更新的信息，包括新设备、新技术和新标准。（2）在技术更新时，乙方应优先考虑甲方的需求和利益，提供合理的升级方案。第七章保密条款7.1保密信息双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密信息。7.2保密义务（1）双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，保护保密信息的安全，防止信息泄露。7.3保密期限本协议项下的保密义务，自协议生效之日起至协议终止之日起____年内有效。第八章产权与知识产权8.1权利归属（1）改造后的空调系统及其相关知识产权归甲方所有。（2）乙方在改造过程中所使用的乙方知识产权，乙方仍保留所有权。8.2知识产权保护（1）甲方应采取措施保护改造后的空调系统的知识产权，防止侵权行为。（2）乙方应保证其提供的材料和设备不侵犯他人的知识产权。第九章违约责任9.1乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成改造工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。9.2甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。（2）若甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，甲方应承担相应的法律责任。第十章协议的生效、变更与终止10.1生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2变更（1）本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面变更。10.3终止（1）本协议在以下情况下终止：a.本协议约定的期限届满；b.双方协商一致解除本协议；c.因不可抗力导致本协议无法履行。（2）协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于结算未完成的工作和款项。第十一章通知和通讯11.1通知方式双方之间的通知、通讯和其它文件，应通过以下方式发送：（1）书面形式：通过挂号信、特快专递或专人递送至对方指定的地址。（2）电子形式：通过邮件或传真发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。11.2通知送达（1）以书面形式发送的通知，自发送之日起第____个工作日视为送达。（2）以电子形式发送的通知，自发送成功并收到对方确认收到之时刻起视为送达。11.3指定接收人双方应在本协议中指定接收通知和通讯的联系人，并保证联系信息的准确性。第十二章其他条款12.1合同争议本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.2合同附件本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3合同语言本协议以中文书就，任何以其他语言书就的版本仅供参考。12.4法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章附则13.1不可抗力（1）本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2续约（1）本协议期满后，如双方同意继续合作，可另行签订续约协议。（2）续约协议应与本协议具有相同的法律效力。13