商业活动场地租赁合同协议书要求规范

商业活动场地租赁合同协议书要求规范第一章合同双方信息第一条合同编号合同编号：_______第二条甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第三条乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第四条双方关系确认1.甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用。2.乙方确认对上述场地有租赁需求，愿意按本合同约定租赁场地。第二章场地租赁信息第五条场地基本情况1.场地位置：____________________2.场地面积：____________________平方米3.场地结构：____________________4.场地用途：____________________第六条租赁期限1.租赁起始日期：_______年_______月_______日2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.租赁期限总计：_______年第七条租金支付1.租金金额：人民币_______元/月2.支付方式：_______（现金、转账、其他）3.付款时间：每月_______日前支付当月租金4.逾期付款的违约责任：_______第三章场地使用条款第八条场地使用规定1.乙方只能在合同约定的场地范围内进行活动，不得擅自改变场地用途。2.乙方在租赁期内不得将场地转租、转借给他人使用。3.乙方不得在场地内进行违法活动。第九条场地维护与保养1.乙方应保持场地整洁，定期进行清洁和保养。2.乙方应爱护场地内的设施，不得故意损坏或滥用。第十条乙方责任1.乙方应对场地内的所有活动承担全部法律责任。2.乙方应遵守甲方提出的场地使用规则，不得影响他人正常使用。第四章场地交付与验收第十一条场地交付1.甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将场地交付乙方使用。2.甲方应保证场地在交付时符合约定的基本条件。第十二条场地验收1.乙方应在甲方交付场地后_______日内进行场地验收。2.验收内容包括但不限于场地面积、结构、设施等。3.乙方在验收中发觉的问题应立即通知甲方，甲方应在_______日内予以解决。第五章合同变更与终止第十三条合同变更1.任何一方欲变更合同条款，须书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更应形成书面文件，作为合同附件。第十四条合同终止1.本合同期满后自动终止，如双方同意，可续签合同。2.在以下情况下，任何一方有权终止合同：a.甲方未能按时交付场地；b.乙方违反合同约定的使用规定；c.双方协商一致终止合同。第十五条合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即将场地交还甲方，并承担合同终止前发生的所有费用。2.双方应在合同终止后_______日内，办理场地清点交接手续。第六章场地使用管理与监督第十五条场地使用时间1.乙方租赁场地的使用时间一般为每日_______时至_______时。2.乙方如需延长使用时间，需提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可使用。第十六条场地使用规则1.乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规则。2.乙方不得在场地内进行危害公共安全、损害他人合法权益的活动。3.乙方不得在场地内进行影响甲方其他客户正常使用场地的活动。第十七条场地使用监督1.甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，保证乙方遵守本合同及场地使用规则。2.甲方有权要求乙方提供相关活动资料，以证明其活动符合本合同规定。第十八条场地使用记录1.乙方应如实记录场地使用情况，包括活动时间、参与者、活动内容等。2.甲方有权查阅乙方的场地使用记录，以保证合同的履行。第七章场地设施与维护第十九条场地设施清单1.甲方应在场地交付时向乙方提供场地设施清单，包括设施名称、数量、规格等信息。2.乙方在接收设施清单后，应在_______日内对清单内容进行核实。第二十条设施使用与维护1.乙方应按照设施使用说明正确使用场地设施，不得损坏或滥用。2.乙方应在设施使用过程中，保证设施的安全与完好。第二十一条设施维修与更换1.如设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换。2.因乙方不当使用导致的设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。第八章场地安全与环保第二十二条安全责任1.乙方应保证在场地内的活动安全，采取必要的安全措施，防止安全的发生。2.乙方应对场地内的所有人员负责，保证其人身安全。第二十三条环保要求1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保法规，不得排放有害物质。2.乙方应保证场地内的活动不影响周边环境，并采取措施减少噪音、废水等污染。第二十四条紧急预案1.乙方应制定场地内的应急预案，包括火灾、地震等紧急情况的处理措施。2.乙方应定期组织演练，保证应急预案的有效性。第九章保险与责任第二十五条保险责任1.甲方应为其所有或管理的设施投保相关保险，并承担相应的保险费用。2.乙方应为其在场地内的活动投保相关保险，并承担相应的保险费用。第二十六条责任划分1.甲方对场地本身的安全负责，对因场地原因造成的承担赔偿责任。2.乙方对其活动及活动参与者的安全负责，对因乙方原因造成的承担赔偿责任。第十章合同其他条款第二十七条通知与送达1.双方应通过书面形式相互通知，并视为已送达。2.通知可以通过邮寄、传真、邮件等方式进行。第二十八条合同附件1.本合同附件包括但不限于场地设施清单、场地使用规则等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第二十九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一章合同解除与终止第二十九条合同解除条件1.如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。2.在不可抗力情况下，合同双方均有权解除合同。第三十条合同终止程序1.一方要求解除合同时应提前_______日书面通知对方。2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复。3.双方同意解除合同时应签订合同解除协议。第三十一条合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应立即将场地交还甲方，并承担合同终止前发生的所有费用。2.双方应在合同终止后_______日内，办理场地清点交接手续。第十二章合同附件与修改第三十二条合同附件1.本合同附件包括但不限于场地设施清单、场地使用规则等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第三十三条合同修改1.合同内容的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同生效与法律适用第三十四条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第三十五条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十六条合同文本1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。