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2025房地产项目土地储备融资合作协议书示范文本甲方：（以下简称“甲方”）法定地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：（以下简称“乙方”）法定地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在房地产项目土地储备过程中所需的融资事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章协议标的第一条本协议的标的为甲方在房地产项目土地储备过程中，向乙方申请的融资额度，包括但不限于土地购置款、前期开发费用、工程建设费用等。第二章融资额度及期限第二条本协议融资总额为人民币________元整（大写：________元整）。第三条融资期限为________年，自乙方发放第一笔贷款之日起计算。第三章融资条件第四条甲方应满足以下融资条件：（一）具备房地产开发资质，且具备良好的信誉和偿债能力；（二）提供合法的土地使用权证明文件；（三）提供符合国家相关规定的项目可行性研究报告；（四）提供项目资金使用计划；（五）乙方认为必要的其他条件。第四章融资利率及还款方式第五条本协议融资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在融资期限内保持不变。第六条还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（一）首期还款：自融资发放之日起________个月后的第一个还款日，甲方应偿还本协议融资总额的________%。（二）后续还款：自融资发放之日起________个月后的每个还款日，甲方应偿还本协议融资总额的________%。第五章融资担保第七条本协议融资需提供以下担保：（一）甲方以其合法拥有的土地使用权作为抵押，抵押物价值不低于融资总额的________%。（二）乙方有权要求甲方提供其他担保方式，包括但不限于保证、质押等。第六章违约责任第八条甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担以下责任：（一）甲方未按时还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期利息按每日万分之________计算。（二）甲方未按约定提供抵押物或未按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担处置抵押物过程中产生的费用。（三）乙方未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之________计算。第七章争议解决第九条本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他第十条本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日附件：1.项目可行性研究报告2.项目资金使用计划3.土地使用权证明文件

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