2025年物业清洁服务合同范本

2025年物业清洁服务合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：鉴于甲方需要为（物业项目名称/地址）提供专业的物业清洁服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业清洁服务相关事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同名称本合同为《年物业清洁服务合同》。第二条合同目的为明确甲乙双方的权利义务，规范物业清洁服务行为，确保物业区域的整洁、安全、舒适，甲方委托乙方提供物业清洁服务，乙方同意接受委托并提供符合约定标准的服务。第三条合同范围本合同适用于（物业项目名称/地址）的物业清洁服务，以下简称“物业区域”。第四条合同有效期本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。第五条合同续签合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第二章服务范围第六条乙方服务内容乙方应按照合同约定，为物业区域提供以下清洁服务：公共区域的日常清洁，包括但不限于走道、大厅、电梯、楼梯、停车场、绿化带等；垃圾收集与清运，包括生活垃圾、建筑垃圾的分类收集与清运；公共设施的清洗与维护，包括但不限于路灯、标识牌、健身器材、儿童游乐设施等；定期消毒服务，包括但不限于公共区域、电梯、卫生间等高频率接触区域的消毒；物业区域内突发事件的清洁处理，如意外污染、积水清理等。第七条服务区域物业区域的具体范围为：。第八条服务时间乙方应按照以下时间安排提供服务：日常清洁服务：每日（时间段）进行清洁；周末及节假日：根据物业区域的实际需求，提供不少于（次数）的清洁服务；特殊情况：乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行清洁处理。第九条服务标准乙方提供的清洁服务应符合以下标准：公共区域的清洁频率为每日至少次，确保无明显垃圾、污渍；电梯轿厢内应保持无尘、无迹，每日清洁不少于次；卫生间应保持整洁、无异味，每日清洁不少于次，蹲位清洁率不低于%；垃圾清运应做到日产日清，垃圾桶外观干净整洁；绿化带及园林区域应定期清理杂草、落叶，保持美观；所有清洁作业应符合国家、地方或行业的相关标准。第三章服务质量与监督第十条甲方的监督权甲方有权对乙方的清洁服务进行监督，并提出改进意见。乙方应根据甲方的要求及时调整服务方案。第十一条服务质量评估甲方将定期对乙方的服务质量进行评估，评估内容包括但不限于清洁频率、清洁效果、服务响应速度等。评估结果将作为支付服务费用的重要依据。第十二条服务质量保障乙方应制定详细的服务方案，并配备足够的清洁人员和设备，确保服务质量达到约定标准。第十三条投诉处理在服务期间，如甲方或物业区域内业主/使用人对乙方的服务提出有效投诉，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理，并在个工作日内将处理结果反馈给甲方。第四章服务期限与费用第十四条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。第十五条服务费用服务费用总额为人民币元（大写：元整），按月支付，每月服务费为人民币元（大写：元整）；服务费用支付方式为：（银行转账、支票、现金等），甲方应于每月日前支付上月的服务费用；乙方应于每月日前向甲方提供上月服务费用的正式发票。第十六条费用调整如因国家政策调整或市场因素导致清洁服务成本增加，双方可协商调整服务费用，调整后的费用应以书面形式确认。第五章双方权利与义务第十七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的清洁服务，并要求乙方改进不符合约定的服务；甲方有权对乙方的清洁服务进行验收，并提出合理建议；甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放区域、水源、电源等；甲方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；甲方不得干涉乙方的正常服务工作，不得要求乙方提供超出合同约定的服务内容。第十八条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；乙方应根据合同约定，按时、按质、按量完成清洁服务工作；乙方应为清洁服务人员购买相关保险，确保服务过程中的安全；乙方应遵守物业区域的安全管理规定，不得在服务过程中进行与清洁无关的活动。第十九条双方禁止行为甲方不得随意更换乙方的清洁服务人员；乙方不得在物业区域内进行任何形式的商业活动；任何一方不得利用本合同进行不正当竞争或损害对方的商业信誉。第六章验收与付款第二十条服务验收服务验收标准：符合本合同约定的服务标准；服务验收方式：甲方每月对乙方的清洁服务进行一次全面检查，并签署《服务验收单》；如甲方对某次服务不满意，应在验收后个工作日内向乙方提出书面意见，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改。第二十一条付款方式服务费用按月支付，甲方应于每月日前支付上月的服务费用；乙方向甲方开具的发票应符合国家财务规定，甲方在收到发票后个工作日内完成核验并支付费用；如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。第七章合同变更与终止第二十二条合同变更本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；变更内容将作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同终止双方协商一致，可以提前终止本合同；如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同；合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第二十四条合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用；乙方应在合同终止后日内退出物业区域，并将相关设备、工具归还甲方；双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，不得因合同终止影响物业区域的正常运作。第八章违约责任第二十五条违约责任甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，需按逾期金额的%向乙方支付违约金；乙方未按约定提供清洁服务的，每逾期一日，需按服务费用总额的%向甲方支付违约金；任何一方违约导致合同无法履行的，需赔偿造成的损失；乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到通知后个工作日内完成整改，否则视为违约。第二十六条不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且不承担违约责任。第九章争议解决第二十七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十章合同附则第二十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：