临街店面转租及费用结算合同

临街店面转租及费用结算合同

甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与原房东签订了关于[临街店面具体地址]的租赁合同，现甲方欲将该临街店面转租给乙方，经双方友好协商，就店面转租及费用结算事宜达成如下协议：一、店面转租1.甲方将位于[临街店面具体地址]的店面转租给乙方使用，乙方知晓该店面目前的租赁状况及相关情况，并自愿承接甲方在原租赁合同中的部分权利和义务。2.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，转租期限不得超过甲方与原房东租赁合同的剩余期限。若原房东租赁合同有任何变更或调整，乙方应予以配合。二、费用结算1.店面租金-乙方需向甲方支付店面转租租金，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。2.押金-乙方需向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在转租期满且乙方结清所有费用、无损坏店面设施设备的情况下，甲方应无息退还乙方。若乙方对店面设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。3.其他费用-乙方在转租期间需自行承担店面的水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用，并按照相关部门的要求按时缴纳。若因乙方未按时缴纳导致产生任何滞纳金或其他费用，均由乙方自行承担。-在转租过程中，如涉及店面装修或改造，乙方应事先征得甲方及原房东的书面同意，并承担相关费用。转租期满或合同解除时，乙方应按照原状恢复店面，或经甲方及原房东同意后，对装修及改造部分进行合理处置。三、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取乙方的租金、押金及其他费用。-甲方应向乙方提供原租赁合同副本，并协助乙方与原房东进行必要的沟通和协调。-甲方应确保乙方在转租期间能够正常使用店面，若因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方权利义务-乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用店面，并享有合法的经营权利。-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，遵守原房东租赁合同中的相关规定，不得擅自改变店面的用途和结构。-乙方应妥善保管和使用店面内的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责维修或赔偿。-在转租期间，乙方应自行承担经营过程中的一切风险和责任，包括但不限于法律责任、债务纠纷等，与甲方无关。四、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退店面，乙方已支付的租金和押金不予退还。3.若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用天数结算，押金予以退还。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致对方产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，均由违约方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双