电梯安装与维护操作手册

电梯安装与维护操作手册前言本手册旨在为电梯安装、维护及保养人员提供一套系统、专业且实用的操作指南。电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民生命财产安全。因此，所有相关从业人员必须严格遵守本手册规定的操作流程、技术规范和安全准则，确保电梯在安装阶段即具备优良品质，在运行阶段保持最佳状态，最大限度地预防和减少故障发生，保障乘客与设备的安全。本手册内容基于现行国家及行业标准、技术规范，并结合多年实践经验编写而成。使用者在实际操作中，还应同时参考具体电梯型号的安装维护说明书及相关法律法规。手册将根据技术发展和标准更新进行定期修订。第一章安全总则1.1安全理念与责任“安全第一，预防为主”是电梯安装与维护工作的核心指导思想。所有从业人员必须充分认识到安全工作的重要性，牢固树立安全意识，严格执行安全操作规程，对自己、对他人、对设备的安全负责。企业应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全职责，并定期进行安全培训与考核。1.2基本安全规定1.2.1个人防护进入作业现场必须按规定穿戴好个人防护用品，包括但不限于：*安全帽：防止头部受到坠落物或碰撞伤害。*安全鞋：保护脚部免受挤压、穿刺或滑倒伤害。*工作服：应合身、耐磨，袖口、裤脚应收紧。*防护手套：根据作业需要选择，如搬运重物、电气作业等。*安全带：在进行高空作业（如井道内顶部作业、脚手架作业）时必须正确佩戴并可靠固定。*护目镜/面罩：在进行可能产生飞溅物（如切割、打磨、焊接）或接触化学物质的作业时佩戴。1.2.2作业许可与监护*所有作业人员必须经过专业培训，持证上岗。严禁无证操作或违章指挥。*进行重大、危险作业（如吊装、动火、进入受限空间）前，必须办理作业许可手续，制定专项安全措施，并设专人监护。*多人协同作业时，必须明确指挥人员和各岗位职责，协调配合。1.2.3现场安全管理*作业区域应设置明显的安全警示标志，如“正在作业，请勿靠近”、“小心地滑”、“必须佩戴安全帽”等。*井道入口、层门门口、机房等关键部位在作业期间必须采取有效的隔离措施，防止无关人员进入或坠落。*施工用电必须符合规范，设备接地良好。临时电缆应架空或穿管保护，不得有破损、碾压。*作业现场应保持整洁，物料堆放有序，通道畅通。废弃物料及时清理。*严禁在作业现场吸烟、饮食。易燃易爆物品应妥善保管，远离火源。1.2.4电气安全*作业前必须确认相关电源已切断，并在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示牌，并执行“上锁挂牌”（LOTO）程序。必要时应设专人监护。*电气设备及线路的绝缘必须良好，检查、维修电气设备时必须使用合格的绝缘工具。*禁止湿手操作电气开关或设备。*使用便携式电动工具时，必须安装漏电保护器。1.2.5高空作业安全*高空作业人员必须身体健康，无妨碍高空作业的疾病。*作业平台（如脚手架、高空作业车）必须搭设稳固，经验收合格后方可使用。*严禁在未固定的构件上行走或作业。工具、材料应放入工具袋内，严禁上下抛掷。1.2.6防火防爆*作业现场严禁违规使用明火。确需动火作业时，必须清除周围可燃物，配备灭火器材，并办理动火许可。*氧气瓶、乙炔瓶等易燃易爆气瓶的存放和使用必须符合安全距离要求。*配备必要的消防器材，并确保其完好有效，从业人员应掌握其使用方法。1.3紧急情况处置*发生人身伤害事故时，应立即停止作业，组织抢救伤员，并按规定上报。*发生火灾时，应立即切断电源，使用消防器材扑救，并拨打火警电话。*发生设备故障或意外情况，可能导致危险时，应立即采取措施控制事态扩大，并报告相关负责人。*熟悉作业现场的应急疏散通道和紧急集合点。第二章电梯安装2.1安装前准备与勘测2.1.1技术资料准备与熟悉*安装人员应仔细研读电梯安装图纸、产品说明书、安装手册等技术资料，理解设计意图、技术参数、安装要求及注意事项。*参加技术交底会议，明确安装质量标准、施工进度计划及安全技术措施。2.1.2现场勘测与条件确认*土建勘测：对照土建布置图，检查井道尺寸（宽度、深度、垂直度）、机房尺寸及高度、顶层高度、底坑深度、门洞位置及尺寸、牛腿位置等是否符合要求。检查预埋件（如导轨支架、曳引机承重梁、缓冲器底座等）的位置、数量、规格是否正确。*现场环境：检查施工现场是否具备安装条件，如施工用水、用电（符合设备要求的电压和容量）是否到位，运输通道是否畅通，材料堆放场地是否足够，交叉作业影响等。*安全设施：检查底坑、井道内是否有临时照明、爬梯（或安全通道），脚手架搭设是否符合安全规范（如用于安装作业）。2.1.3施工方案制定根据勘测结果、技术资料及合同要求，制定详细的施工组织方案，包括：*安装工艺流程及各工序衔接。*人员组织与分工。*主要施工工具、量具、吊装机具清单及检查。*安全技术措施及应急预案。*质量控制要点及检验方法。*施工进度计划。2.1.4材料与部件检查*电梯部件运抵现场后，应会同甲方（或监理）共同进行开箱验收，核对部件型号、规格、数量是否与装箱单及合同一致。*检查部件是否有损坏、变形、锈蚀等情况，随机文件（如合格证、安装说明书、电气原理图等）是否齐全。*对重要部件（如曳引机、控制柜、导轨、安全钳等）的关键尺寸进行抽查。*验收合格后，部件应妥善保管，防止受潮、损坏和丢失。2.2主要部件安装流程2.2.1机房设备安装*承重梁安装：根据图纸要求，将曳引机承重梁牢固安装在机房承重墙上或承重结构上，保证水平度和稳固性。*曳引机安装：将曳引机吊装并固定在承重梁上，调整曳引机的水平度（纵向和横向）、垂直度，确保符合安装说明书要求。连接曳引机电源、信号线路。*导向轮/复绕轮安装：安装位置应准确，确保与曳引轮、轿厢、对重的相对位置符合设计，转动应灵活，润滑良好。*控制柜安装：控制柜应安装在干燥、通风、便于操作和检修的位置，固定牢固。柜内电气元件应完好，接线端子标记清晰。*限速器安装：安装牢固，位置准确，限速器轮的垂直度应符合要求，张紧装置安装在底坑指定位置，与限速器绳配合良好。2.2.2井道内部件安装*导轨安装：*安装导轨支架：根据图纸要求，在井道壁上安装导轨支架，确保间距、垂直度和牢固度。支架安装可采用膨胀螺栓、预埋钢板焊接等方式。*吊装导轨：使用合适的吊装工具将导轨吊装到位，注意安全。*调整导轨：利用导轨校正仪或专用工具，精确调整导轨的垂直度（单根导轨的铅垂度）、导轨间的距离（轨距）及平行度，确保符合标准要求。调整合格后，将导轨与支架可靠固定。*对重装置安装：在底坑或指定位置组装对重架，安装对重导靴，按要求放置对重块（可先放部分，待轿厢安装调整后再补足），固定对重块。*轿厢安装：*轿厢架组装：在底坑或平台上组装轿厢架（上梁、下梁、立梁）。*安装轿厢导靴。*吊装轿厢架：将组装好的轿厢架吊装入井道，使其导靴卡入导轨。*安装轿厢体：将轿厢体与轿厢架固定连接，安装轿厢内的操纵盘、照明、通风、安全装置（如安全窗、安全触板）等。*安全钳安装与调整：安全钳应安装牢固，楔块与导轨工作面间隙应均匀，符合说明书要求。联动机构应灵活可靠。*曳引钢丝绳安装：*放绳：将曳引钢丝绳从卷筒上安全放出，避免扭曲、打结。*绳头制作：根据要求制作绳头组合（如巴氏合金浇铸、楔形绳套等），确保牢固可靠。*挂绳：将钢丝绳正确挂在曳引轮、导向轮、轿厢架绳头板和对重架绳头板上。*调整绳张力：调整各根钢丝绳的张力，使其均匀一致，偏差应在规定范围内。*随行电缆安装：根据图纸要求，将随行电缆一端固定在轿厢底部或轿顶，另一端固定在井道壁的电缆支架上，确保电缆在轿厢运行过程中不与井道内其他部件干涉，弯曲自然，无过度拉伸或扭曲。*补偿链/补偿缆安装：安装在轿厢和对重底部，确保运行时不拖地、不与井道部件碰撞，端部连接应牢固，有防跳装置。2.2.3层门与门套安装*门套安装：根据门洞尺寸安装门套，调整垂直度、水平度，固定牢固。*层门安装：将层门地坎、门导轨、门扇安装到位，调整层门的垂直度、间隙（门扇与门扇之间、门扇与门套之间、门扇与地坎之间），确保符合标准。*层门门锁装置安装：安装应牢固，动作灵活可靠，锁钩啮合深度应符合要求，电气联锁触点应接触良好。*层门地坎安装：地坎应水平，与轿厢地坎之间的间隙应符合设计要求，固定牢固。2.2.4底坑部件安装*缓冲器安装：根据图纸要求，将缓冲器（弹簧缓冲器或液压缓冲器）牢固安装在底坑缓冲器基础上，调整其垂直度和顶面高度，确保与轿厢/对重撞板在同一垂直线上。液压缓冲器应按要求加注合格的液压油。*限速器张紧装置安装：安装在底坑指定位置，确保限速器绳张紧适度，转动灵活，并安装断绳保护开关。*补偿链/缆导向装置安装（如需要）。*底坑爬梯、急停开关、照明安装：确保安全和操作方便。2.3电气安装与接线*机房电气接线：按照电气原理图，连接曳引机、控制柜、限速器、选层器（如采用）等机房设备之间的线路。*井道电气接线：安装井道内随行电缆、极限开关、限位开关、平层感应器、召唤盒等电气装置，并进行接线。*轿厢电气接线：连接轿厢内操纵盘、指令按钮、照明、风扇、通讯装置、安全触板/光幕等线路。*层门电气接线：连接各层层门门锁装置、召唤按钮等线路。*接线要求：导线连接应牢固可靠，接触良好，绝缘层无损伤。接线端子应有清晰的编号，与图纸一致。导线应按规定走向排列整齐，捆扎牢固，有适当的松弛度。接地系统应符合规范，接地电阻应符合要求。*绝缘电阻测试：在通电前，应对各电气回路的绝缘电阻进行测试，确保符合要求。2.4安装后的调试与检验2.4.1调试前检查*全面检查机械部件安装是否正确、牢固，运动部件是否灵活，有无卡阻现象。*检查电气接线是否正确、牢固，各安全开关是否动作可靠。*检查润滑部位是否按要求加注了润滑油/脂。*清理井道、轿厢、机房内的杂物。2.4.2慢车调试*在确保安全的前提下，短接必要的安全回路（按调试规程进行），使电梯能够以检修速度运行。*检查曳引机运转是否正常，有无异常噪音、振动。*检查轿厢、对重运行是否平稳，导靴与导轨配合是否良好。*检查各限位开关、极限开关、安全触板/光幕等安全装置的动作是否准确可靠。*调整轿厢平层精度（初步）。2.4.3快车调试*慢车调试正常后，恢复安全回路，进行快车调试。*检查电梯的起制动性能、运行速度是否符合设计要求。*精确调整轿厢平层精度。*测试电梯的各种运行功能，如自动开关门、选层、定向、换速、平层、到站钟、消防、紧急停靠等。*调整各控制参数，如开关门速度、加速度、减速度等，使电梯运行平稳、舒适。2.4.4安全装置测试*限速器-安全钳联动试验：按规定方法进行试验，确保限速器动作后，安全钳能可靠将轿厢制停在导轨上。*缓冲器试验：在空载和额定载荷下，分别进行轿厢和对重的缓冲器撞击试验，检查缓冲效果。*超载保护装置试验：模拟超载情况，检查超载保护装置是否能可靠动作，电梯是否不能启动或发出报警信号。*其他安全装置：如极限开关、急停开关、门联锁等，均应逐一测试其可靠性。2.4.5整机性能检验与验收*电梯各项功能调试合格后，应进行整机性能检验，包括运行平稳性、振动、噪音、平层精度、开关门时间等。*整理安装调试记录、隐蔽工程记录、检验报告等技术资料。*向当地特种设备安全监督管理部门申请监督检验，检验合格后，方可交付使用。第三章电梯维护保养3.1维护保养的基本要求与周期3.1.1保养目的与原则电梯维护保养的目的是通过对电梯各部件进行系统性的检查、清洁、润滑、调整、紧固和更换，确保电梯始终处于良好的运行状态，及时发现和排除潜在故障，延长设备使用寿命，保障电梯安全、可靠、舒适地运行。保养工作应遵循“预防性保养为主，故障维修为辅”的原则。3.1.2保养计划与准备*根据电梯使用频率、使用环境及制造厂家建议，制定合理的保养周期和保养计划（如半月保、月保、季保、年保等）。*保养前，应准备好必要的工具、量具、清洁剂、润滑油（脂）、常用备件及保养记录单。*查阅电梯近期运行记录和故障记录，了解电梯运行状况，明确保养重点。*保养前应通知相关方，设置警示标志，切断电梯主电源，并执行“上锁挂牌”程序，确保作业安全。3.1.3保养基本方法*清洁：清除设备表面的灰尘、油污、杂物，保持设备清洁。*检查：目视检查部件有无损坏、变形、松动、磨损、锈蚀；检查间隙、位置是否正常；检查运行有无异响、异味、异常振动。*润滑：对需要润滑的部件（如导轨、钢丝绳、轴承、齿轮等），按规定加注或更换合格的润滑油（脂），确保润滑良好。*调整：对松动的紧固件进行紧固；对间隙、位置、参数等不符合要求的进行调整，如制动器间隙、门机参数、平层精度等。*紧固：对各连接螺栓、螺母进行检查并按需紧固。*更换：对