自愿转让二手房屋合同3篇

自愿转让二手房屋合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋产权年限：____________________年。4.其他附属设施：_____________________________________________________________________。二、交易条款1.转让价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后支付。3.房屋过户：甲方须在合同签订后_____日内办理房屋过户手续，并提供相关产权证明文件。4.交房时间：过户完成后_____日内，甲方将房屋交付给乙方。三、甲方的权利和义务1.甲方必须保证对该房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。2.甲方需按照约定时间办理房屋过户手续，并提供相关产权证明文件。3.甲方应在房屋过户完成后及时将房屋交付给乙方。4.若甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。四、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间支付定金和余款。2.乙方有权要求甲方按时履行房屋过户手续。3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定。4.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。五、违约责任及解决方式1.若甲方违约，须退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________签订地点：____________________篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同标的本合同所涉房产为位于__________（详细地址）的二手房屋，建筑面积______平方米，产权年限______年。甲方保证其对该房产拥有合法、完全的处分权。乙方已经充分了解并接受该房产的现状及产权状况。二、交易价格及支付方式1.房产转让价格为人民币______元整。该价格包含了房屋本身价值及其他附属设施的价值。双方同意此价格作为最终交易价格，不得因市场变化或其他原因提出异议。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金支付后，该房产的产权即被冻结，双方不得擅自变更或解除本合同。剩余款项应在房产过户完成后一次性支付。三、房屋交接与产权转移1.甲方应在收到全额款项后的______日内将该房产腾空并交付给乙方。交接前发生的各项费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由甲方承担。交接时甲方应将所有与该房产有关的证明文件、凭证等一并交给乙方。2.自交接完成之日起，该房产的所有权及风险转移至乙方。双方应在交接完成后______日内办理产权过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的行为，包括但不限于擅自将房产再次出售或设置他项权利等，甲方应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方在支付定金后违反本合同约定，未能在约定时间内支付剩余款项或完成过户手续，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方，乙方无权要求返还。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的生效及签署方式本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，传真件与原件具有同等法律效力。甲乙双方在此确认均已充分阅读和理解本合同的全部内容，并自愿遵守合同约定的事项和条件。如有未尽事宜按国家相关法律法规处理。甲乙双方愿意共同遵守本合同所有条款并承担相应法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明！甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________（以下为鉴证机关盖章处）鉴证机关：（盖章）__________鉴证员：（签字）__________日期：__________篇3甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其合法拥有的二手房屋转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______________________，建筑面积为______平方米。2.该房屋产权证编号为____________，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年______月______日。二、交易价格及支付方式1.甲方自愿将该房屋以总价人民币（大写）______元整（￥______元）转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）在______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权登记办理1.甲方应于乙方付清全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空，无任何纠纷。2.甲方应在房屋交付后的______个月内配合乙方办理产权登记手续，所需税费由______方承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，应自违约之日起每日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。五、其他条款1.该房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方，双方另有约定的除外。2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，亦不存在其他导致乙方无法正常使用的情况。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，由