2025房屋抵押担保借款合同范本

2025房屋抵押担保借款合同范本**合同编号：本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：丙方（抵押人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因（用途）需要，向乙方申请借款，并愿意以位于（房屋地址）的房产作为抵押物，丙方自愿为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额与期限1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币元（大写：）。1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。第二条借款利率与还款方式2.1借款利率为%（年利率）。2.2甲方应按以下方式归还借款本金及利息：（1）按月支付利息，每月利息为人民币元，应在每月日前支付；（2）到期一次性偿还借款本金，利息按实际使用天数计算。2.3若甲方提前还款，应提前通知乙方，并按实际使用天数计算利息。第三条抵押物3.1甲方同意以位于（房屋地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。该房产的权属证明如下：（1）房屋所有权证编号：；（2）土地使用权证编号：；（3）其他：。3.2抵押物评估价值为人民币元，作为借款的担保。若抵押物价值不足以覆盖借款本息，甲方应提供其他担保。3.3抵押期限与借款期限一致。抵押物在抵押期间未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。第四条保证条款4.1丙方自愿为甲方的借款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。4.2若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求丙方履行保证责任，丙方应立即支付甲方未还的借款本息及相关费用。4.3丙方保证其提供的担保行为已经获得其家庭所有有表决权成员的同意，且不会因其家庭内部纠纷影响其履行保证责任。第五条双方权利与义务5.1乙方的权利：（1）有权要求甲方按期归还借款本息；（2）有权要求丙方履行保证责任；（3）有权在甲方或丙方出现违约情形时，采取法律手段维护自身权益。5.2甲方的义务：（1）按期偿还借款本金及利息；（2）不得将抵押物擅自处分；（3）配合乙方及丙方办理抵押登记及其他相关手续。5.3丙方的义务：（1）确保其保证行为的真实性和有效性；（2）在甲方违约时，及时履行保证责任；（3）不得擅自变更或解除保证合同。第六条违约责任6.1若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权：（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算；（2）提前收回未到期的借款；（3）行使抵押权或要求丙方履行保证责任。6.2若丙方未履行保证责任，乙方有权要求丙方赔偿因其违约造成的全部损失。第七条抵押登记与费用7.1本合同签订后日内，甲乙双方应到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。7.2抵押期间，抵押物的管理责任仍由甲方承担，甲方应妥善保管抵押物，并承担相应维护费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效，各方不得擅自变更或解除。9.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，相关部门备案一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年