2025无产权房屋买卖合同样本

2025无产权房屋买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的使用权及相关权益，乙方希望通过本合同购买该房屋。为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同说明本合同是甲方与乙方之间关于该房屋买卖的正式法律文件，具有法律效力。双方应当严格按照本合同的约定履行各自的义务。第二条房屋基本情况该房屋位于（城市/县）区路号，具体位置以本合同附件（如有的话）所示为准。该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋的现状为：（例如：毛坯房、简装、精装等）。该房屋目前无产权证明，但甲方承诺其对该房屋拥有合法的使用权及处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第三条成交价格及支付方式经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。付款方式：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。第二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方另行约定。第四条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的相关使用权证明文件及其它相关材料（如有）。交付后，乙方对该房屋享有使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证该房屋无权利瑕疵，并承诺在本合同签订后，不得将该房屋出售或转让给第三方。甲方应按照本合同约定的时间和方式完成房屋交付。甲方应对该房屋在交付前的安全负责，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。乙方的权利义务：乙方应按本合同约定的日期和方式支付购房款。乙方在使用该房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等相关费用。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋成交价的%向乙方支付违约金。若甲方在本合同签订后将该房屋出售或转让给第三方，甲方应向乙方支付双倍定金作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按房屋成交价的%向甲方支付违约金。若乙方在使用该房屋期间违反物业管理规定或擅自改变房屋结构、用途，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项及定金应全额退还，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字部分）甲方（签字）：签署日期：年月日