杭州市房屋买卖合同（官方范本）5篇

杭州市房屋买卖合同（官方范本）5篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买杭州市区（县）房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市区（县），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.房屋权属情况：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，土地使用权年限为年。3.房屋内部设施及装修情况：具体包括水电、燃气、供暖、网络等基础设施及家具、家电等附属设施。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款为人民币（大写）元整。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）元整。定金可抵作房屋价款。（2）年月日，乙方支付第二笔房款人民币（大写）元整。（3）剩余房款人民币（大写）元整，乙方应在办理房屋过户手续前支付。3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，应按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至交付完成。2.乙方应在交付房屋后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。如因乙方原因未能按时办理过户，甲方有权要求乙方按照合同总金额的万分之五支付违约金。违约金自违约之日起算，直至过户完成。3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。如甲方未能按时交付相关证件，应按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至交付完成。四、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方未能按时交付房屋或相关证件的，应按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至交付完成。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。（2）乙方未能按时支付房款或办理过户手续的，应按照合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至违约行为完成。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应友好合作、积极配合，共同处理好争议问题。如因一方的不配合行为导致争议无法及时解决的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方在争议解决过程中存在不配合行为的，应按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至配合完成。同时，甲方应赔偿乙方因不配合行为所造成的全部损失。（2）乙方在争议解决过程中存在不配合行为的，应按照合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起算，直至配合完成。同时，乙方应赔偿甲方因不配合行为所造成的全部损失。3.甲乙双方在履行合同过程中如因不可抗力导致无法按时履行义务的，应及时向对方说明情况并出示相关证明文件；因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同或变更合同条款；因不可抗力导致一方违约的，违约方可不承担违约责任及赔偿责任。具体不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。篇2甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址。该房屋为住宅，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，公摊面积平方米。该房屋已办理商品房预售合同备案（或有房屋所有权证）。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币元（大写：元）。乙方于年月日支付首付款人民币元（大写：元），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。2.乙方在办理银行按揭贷款时，需向银行提供以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明（如未婚则需提供单身证明）、收入证明、银行流水账单等。甲方需协助乙方办理相关手续。三、交付及验收1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于正常使用状态。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户费用由乙方承担。2.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：杭州市区街道号。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：室厅卫厨。4.房屋装修情况：简单装修，包括地板、墙面、门窗等。5.房屋附属设施：包括水电、燃气、家具、家电等。二、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币万元整（大写）。2.支付方式：乙方需将购房款总额一次性支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为合同签订后7个工作日内。3.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明，并办理房屋过户手续。三、房屋过户及交付1.甲方需在收到购房款后10个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。过户手续包括签订《杭州市房屋买卖合同》、缴纳相关税费等。2.乙方在接到房屋过户手续完成后，应及时接收房屋，并支付相应的物业费用。3.如果因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如果因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，并对房屋现状进行充分了解。如有任何疑问或异议，应在签订本合同前提出。3.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于杭州市[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋类型：[房屋类型]2.建筑面积：[建筑面积]平方米3.房屋权属证明编号：[权属证明编号]4.其他附属设施：[附属设施明细]（包括但不仅限于装修、设备、家具等）第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在充分协商后，共同确认该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）；（2）房屋过户手续办理完成后[过户支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元）。第三条房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷。2.甲方应在合同签订后的[过户期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。第四条房屋交付1.甲方应于收到全部房款后的[交付期限]内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买杭州市区房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于杭州市区，具体地址为：_________。2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋买卖价格为：_________元（大写：_________元整）。3.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金：_________元（大写：_________元整）。（2）房屋过户时，支付首付款：_________元（大写：_________元整）。（3）剩余房款：_________元（大写：_________元整），乙方申请银行贷款后支付。4.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。三、房屋过户及产权登记1.甲方应在收到首付款后，尽快办理房屋过户手续。2.过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、违约责任1.若甲方在收到首付款后，未在规定时间内办理过户手续，视为违约，应承担违约责任。2.若乙方在签订合同时未支付定金，视为违约，应承担违约责任。3.若乙方在过户过程中未承担相关费用，视为违约，应承担违约责任。4.违约责任的具体承担方式，双方可另行协商。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷，无抵押、查封等限制情况。如有此类情况，甲方应自行解决并承担相关费用。2.