工商自建房正规租赁合同模板6篇

工商自建房正规租赁合同模板6篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工商自建房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的工商自建房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前[提前支付租金的时间]向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。四、租赁用途及限制1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，甲方应承担相应的修复责任。2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金[违约金金额]；（2）乙方未能按时支付租金的，应支付甲方滞纳金[滞纳金金额]；（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应赔偿甲方损失[损失金额]。2.甲乙任何一方因不可抗力原因违约的，可依法免除违约责任。但违约方应及时通知对方，并尽可能减少对方的损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前[提前通知对方的时间]书面通知对方，并按照相关法律规定和合同约定承担相应的违约责任。出租方（甲方）：[出租方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[承租方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工商自建房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的工商自建房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年/月/日]，自[租赁开始年/月/日]起至[租赁结束年/月/日]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]，其中，首期租金为[首期租金]，支付时间为[首期租金支付时间]。2.剩余租金为[剩余租金]，支付时间为[剩余租金支付时间]。3.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应支付甲方租赁保证金[保证金金额]，作为履行合同的担保。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如发生房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方保证金或要求乙方赔偿损失。2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、合同变更和解除1.双方可协商变更合同内容。如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决方式1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院作出的判决结果。九、其他约定事项1.双方可约定其他具体事项，如房屋交付时间、装修要求等。这些约定应明确、具体，并符合法律法规的规定。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。篇3出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条房屋概况甲方将位于XXX的房屋，建筑面积XXX平方米，出租给乙方使用。该房屋已具备基本居住条件，包括水、电、燃气等设施。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。合同期满后，乙方应如期返还房屋。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于合同签订之日起一次性支付。2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。2.支付方式：乙方通过现金方式向甲方支付押金。第五条房屋维修及保养1.日常维修保养：乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋设施完好。维修费用由乙方自行承担。2.大修：房屋在租赁期间出现重大损坏，需进行大修时，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。3.维修通知：乙方在维修房屋前，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因未通知甲方而造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条房屋转让和抵押1.转让：在租赁期间，乙方不得将房屋转让给第三方。如需转让，应事先取得甲方的同意。2.抵押：乙方在租赁期间不得将房屋抵押给第三方。如需抵押，应事先取得甲方的同意。第七条合同解除和终止1.解除合同：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清租金和其他费用。2.终止合同：租赁期满后，合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清租金和其他费用。如需续租，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.其他违约责任：如因一方违约导致合同无法履行，违约方还应承担以下责任：赔偿守约方的实际损失；支付守约方为实现债权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第九条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并自不可抗力发生之日起XX日内提供相关证明材料。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.合同解释权：本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。如对本合同有任何疑问或解释不一致的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。但本合同的解释权不得损害任何一方的合法权益。篇4出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有的工商自建房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的工商自建房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]。2.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在签订合同时支付租金，甲方应出具合法有效的收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应遵守法律法规和当地规定，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照应付租金的日计支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。3.甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方逾期交付房屋超过[逾期交付房屋天数]，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵循诚信原则，积极配合，共同维护本合同的稳定性和有效性。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。5.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。如需补充或变更，双方应协商一致并签订书面协议。补充或变更后的协议与本合同具有同等法律效力。6.在租赁期内，如遇不可抗拒的自然灾害或政策变动导致合同无法继续履行的，双方应本着友好协商的原则解决相关问题。协商不成的，可依法解除本合同。因解除本合同造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.租赁期满或合同解除后，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定不再承租该房屋，应在租赁期满或合同解除前通知甲方，以便甲方安排出租事宜。8.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件的顺利进行。9.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇5出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商达成以下租赁合同：一、房屋位置及面积甲方将位于_____市_____区_____路的_____号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。2.乙方应在租赁期内每月按时向甲方支付租金，支付时间为每月的_____日。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，乙方应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护公共设施，保持房屋的整洁和卫生。3.在租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的检查工作。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的_____%。逾期超过_____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或损害公共设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。严重情况下，甲方有权解除租赁合同。六、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期内，双方均可提出终止合同。甲方提出终止合同时，应提前_____日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。乙方提出终止合同时，应结清租金和费用，并返还房屋。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。续签合同时，双方应根据市场情况和双方意愿调整租金和租赁条款。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工商自建房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的工商自建房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，并有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、现金等）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。2