抵押物合同(标准版)

抵押物合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方将其合法拥有的财产作为担保物，为乙方债务提供担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物规格、型号、数量：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：经双方认可的资产评估机构评估，该抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物位于：__________________，土地使用权证号/房产证号：__________________。

6、抵押物现状：抵押物目前状况良好，能够正常使用，不存在影响其价值的重要瑕疵。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的债务本金_______元，利息_______元，违约金_______元，以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至乙方所担保的债务履行完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何查封、冻结或其他权利限制。

2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物的安全，并负责维护抵押物的正常使用，不得擅自改变抵押物的结构或用途。

4、甲方应妥善保管抵押物相关权属证明文件，并随时接受乙方的监督检查。

5、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

6、如抵押物价值减少或可能减少，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施防止价值继续减少。

7、甲方应确保抵押物符合国家相关法律法规的要求，如因甲方原因导致抵押物无法继续使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供担保，并保证所担保的债务真实、合法。

2、乙方有权对抵押物进行占有、使用和收益，但不得损害甲方利益。

3、乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明文件，并有权对抵押物进行监督检查。

4、抵押期间，乙方如需使用抵押物，应征得甲方书面同意，并支付合理的使用费。

5、乙方应妥善保管抵押物，并防止抵押物遭受损失。

6、债务履行期满，甲方按约定履行债务的，乙方应将抵押物归还甲方；甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

四、抵押物的登记

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，自抵押物登记完毕之日起，抵押权设立。

2、甲方应在本合同生效后____日内，配合乙方到相关部门办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。

3、抵押登记机关为：__________________。

五、违约责任

1、甲方违反本合同第三条第（一）款约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方违反本合同第三条第（二）款约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，甲方应积极配合，不得阻挠。如甲方阻挠，乙方有权采取必要措施，由此产生的费用由甲方承担。

4、如乙方处置抵押物所得价款不足清偿债务及费用的，不足部分由甲方承担。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的权利义务不得转让或质押。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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