2025关于租赁商业店铺的合同

2025关于租赁商业店铺的合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：（身份证号码/统一社会信用代码：）乙方（承租方）：（身份证号码/统一社会信用代码：）鉴于甲方愿意出租其拥有的商业店铺，乙方愿意承租该店铺用于经营，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的商业店铺位于（地址），面积为平方米（具体以不动产权证为准），以下简称“商铺”。1.2商铺现状：（如已装修、设备设施情况等）。1.3商铺的附属设施包括：（如停车位、仓库、办公区域等）。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式：（如银行转账、支票、现金等），甲方收取租金后应提供合法有效的收据。2.3租金支付时间：（如每月日前支付当月租金）。2.4逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的%计算。第三条押金3.1押金金额：人民币元（大写：元整）。3.2押金用途：用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于违约金、维修费用等。3.3押金退还：合同期满且双方无争议后日内，甲方应退还押金（不计利息）。第四条租赁期限4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。4.2商铺移交：甲方应在年月日前将商铺交付乙方使用，双方签字确认。4.3提前退租：租赁期内，双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：收取租金及押金。监督乙方合法使用商铺。负责商铺结构的维修，确保其安全性。5.2甲方义务：按时交付商铺及相关设施。不得随意提高租金或变更合同条款。协助乙方办理相关证照。5.3乙方权利：使用商铺进行合法经营。在租赁期内，可转租或分租，需提前日书面通知甲方。5.4乙方义务：按时支付租金及相关费用。合法经营，遵守相关法律法规。负责商铺日常维护，合理使用设施。第六条费用承担6.1物业费：元/月，由乙方承担。6.2水电费：按实际使用量由乙方承担。6.3维修费：商铺结构性问题由甲方承担，日常维护由乙方承担。6.4其他费用：按合同约定或法律法规规定。第七条商铺的使用与维护7.1乙方应合理使用商铺及设施，不得进行非法活动或损坏设施。7.2乙方负责日常维护，发现损坏应及时修复并通知甲方。7.3重大维修：需经甲方同意后，费用由双方协商承担。7.4安全责任：乙方需遵守安全规定，确保经营安全，承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更：双方协商一致，可书面变更合同条款。8.2解除：租赁期内，如有特殊情况需解除合同，需提前日书面通知对方并协商一致，已付租金及押金按约定处理。第九条违约责任9.1乙方违约：逾期支付租金：按日支付违约金，超过日，甲方有权解除合同。擅自转租或改变用途：视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。拖欠费用：甲方有权停止相关服务，直至乙方支付全部费用。9.2甲方违约：逾期交付商铺：按日支付违约金，超过日，乙方有权解除合同。提高租金或随意变更条款：视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。第十条争议解决10.1双方协商解决争议。10.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，同等法律效力。11.2本合同一式份，双方各执份，自签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）