商场扣点租赁合同范本：包含租金支付及账目核对流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场扣点租赁合同范本：包含租金支付及账目核对流程甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（扣点方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商场扣点租赁描述1.商场扣点租赁内容乙方将位于______商场的______（具体位置）区域租赁给甲方使用，租赁面积为______平方米。甲方租赁该区域用于______（具体用途），乙方应确保该区域符合甲方经营需求。2.扣点比例与方式甲方同意，其销售收入的______%（具体比例）作为租赁费用支付给乙方。扣点方式为每月结算，甲方应在每月的______日前将扣点金额支付给乙方。二、租金支付及账目核对流程1.租金支付甲方应按照约定的扣点比例，每月将扣点金额支付给乙方。甲方支付租金时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.账目核对甲方和乙方应每月进行一次账目核对，确认甲方当月销售收入的扣点金额是否准确。双方应在每月的______日前完成账目核对，如有异议，应在______日内提出。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁区域交付给甲方。甲方应在收到租赁区域后______个工作日内开始营业。2.交货地点乙方将租赁区域交付至甲方位于______（详细地址）的指定场所。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁区域进行必要的装修和布置，确保其符合甲方营业需求。包装应包括但不限于水电设施、照明设施、货架等。2.运输责任乙方承担租赁区域内所有设施设备的运输费用和风险。在运输过程中如发生损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商场扣点区域进行管理，并按照约定的扣点比例进行收入核算。有权要求乙方提供扣点核算的详细记录，以便进行账目核对。义务：按照合同约定支付租金，不得拖欠。不得擅自改变商场扣点区域的使用性质，确保其符合乙方经营要求。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的扣点比例和支付时间支付租金。有权对甲方在商场扣点区域内的经营活动进行监督，确保其合法合规。义务：提供商场扣点区域的正常使用，并确保设施设备完好。每月提供扣点核算报告，接受甲方的账目核对。六、账目核对1.核对方式甲方应在每月的______日前，对乙方提供的扣点核算报告进行核对。核对方式可以包括但不限于查阅账本、核对销售数据等。2.核对标准核对标准以合同约定的扣点比例为依据，同时参照商场实际情况。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应在每月的______日前，支付当月的租金，具体金额按照约定的扣点比例计算。3.期末结算在合同期满后______个工作日内，进行期末结算，甲方支付剩余的租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提供商场扣点区域的正常使用，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的商场扣点区域不符合约定要求，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本商场扣点租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商场运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商场扣点租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__