落户口购房合同(标准版)

落户口购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国户口登记条例》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务及协助办理户口迁移事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供以下购房相关服务及户口迁移协助服务：

1、乙方向甲方提供目标房产的寻找、筛选、评估等服务，并根据甲方需求提供房产信息查询及推荐。

2、乙方向甲方提供购房相关法律咨询，包括但不限于购房资格、贷款政策、合同签订、交易流程等。

3、乙方向甲方提供购房合同签订的代理服务，包括但不限于协助甲方与开发商或二手房卖家进行合同谈判、起草合同条款、审核合同内容、办理合同签订手续等。

4、乙方向甲方提供购房款项支付及监管服务，确保购房款项安全支付至相关方。

5、乙方向甲方提供户口迁移相关咨询服务，包括但不限于迁移政策解读、所需材料清单、办理流程指导等。

6、乙方向甲方提供户口迁移手续的代理服务，包括但不限于协助甲方准备迁移所需材料、办理迁移申请、跟踪办理进度、领取户口本等。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房产信息查询、购房资格审核、合同代理签订、款项支付监管、户口迁移咨询、手续代理办理等。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业、高效、诚信的服务，确保甲方合法权益得到保障。

5、乙方应配备足够的专业人员为甲方提供服务，并确保服务人员的资质符合相关法律法规要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供办理手续所需的必要材料。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房代理及户口迁移代理业务的合法资质，并拥有相关专业团队及服务经验。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够为甲方提供优质服务。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，并确保甲方的合法权益得到保障。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现购房或户口迁移过程中存在政策风险或操作难题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）甲方签订本合同后，应向乙方支付服务费用的____%（即人民币_______元整）作为定金。

（2）甲方完成购房合同签订后，应向乙方支付服务费用的____%（即人民币_______元整）。

（3）甲方完成户口迁移手续办理后，应向乙方支付服务费用的____%（即人民币_______元整）。

2、服务费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若甲方未按照合同约定提供必要材料或配合乙方工作，导致服务进度延迟或无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方