土地流转合同资料十篇

土地流转合同资料十篇土地流转合同篇1[]土租(包)字第号转包(出租)方(以下简称甲方)：接包(承租)方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。一、转包(出租)面积甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准。二、转包(出租)期限转包(出租)期限为年，即自年月日起至年月日止。三、转包(出租)价格转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费：1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年月日。2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为年月日。五、交付时间甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的.土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位：(签章)鉴证人：鉴证日期：年月日土地流转合同篇2甲方名称：__________________乙方名称：__________________(承包方)(受让方)地址：__________________地址：__________________为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为10年，从_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/亩，合计_______元。六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的`;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：(受让方)__________________乙方签字：(承包方)_________________________年______月_____日村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)：_______年______月_____日土地流转合同篇3甲方(出让方)：夕佳山镇乙方(受让方)：为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：一、流转土地位置：夕佳山镇坝上村曹村组的土地，小地名：。二、流转土面积：亩，田面积亩，山面积三、土地流转期限：流转经营权时间为20xx年，即年日止。四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年362斤黄谷折算，每亩每年土地按254斤黄谷折算，每亩每年山按150斤黄谷折算，共计：斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的`土地流转费，以后每年月日前付清当年土地流转费用。五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费，由甲方自己负责复耕。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：监证单位：坝上村村民委员会20xx年日土地流转合同篇4合同编号：__________________________签约地点：__________________________甲方（流出方）：__________________________乙方（流入方）：__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________________________________生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。1、转包2、出租3、互换4、转让5、入股乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方，该土地位于____________________________________。（详见列表）。序号________________土地名称________________面积________________等级________________四至：东________________，南________________，西________________，北________________。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。（二）乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1、不按合同规定用途使用土地的.；2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；3、不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1、甲方收取；2、乙方收取；3、双方各自收取________﹪；4、甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理。1、归甲方所有，甲方不作补偿；2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方________元；3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。（四）国家征用土地、乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。（一）提交广州仲裁委员会仲裁；（二）依法向________________________人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项________________________________________________。甲方：____________________________乙方：____________________________（自然人）签字__________________自然人）签字___________________（法人）签字盖章______________（法人）签字盖章_____________住所：____________________________住所：___________________________身份证或营业执照号码：_____________身份证或营业执照号码：___________委托代理人：______________________委托代理人：_____________________联系电话：________________________联系电话：_______________________银行账号：________________________银行账号：_________________________________年_________月_________日__________年_________月________日土地流转合同篇5甲方：____________________村民委员会;乙方：____________________________________________________。为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______亩土地流转给乙方;2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田_____元/亩，地_____元/亩，茶园_____元/亩，荒坡_____元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅_____%，壹第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。五、甲乙双方的.权利和义务(一)甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期;5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。积极协助乙方办理项目相关的报批手续。(二)乙方的权利和义务贰1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费;3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农业要求的改造，投入和收益均归乙方所有;4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房;5、保护自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。六、其他约定事项1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方所有，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方承担;2、政府征用流转土地，乙方应服从。所得的土地征用费、农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方所有。按国家相关规定处置附着物赔付的所有款项归乙方所有;3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、奖励归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供帮助;4、合同到期后，乙方享有继续流转经营的优先权。乙方无意继续经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。七、合同的变更、解除和终止1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除;叁2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失;2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉;十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力;十二、本合同一式___份，双方各执___份，鉴证方留存___份。附件：1、土地平面;2、统计清单;3、土地流转委托书。甲方：(盖章)乙方：(签字)_____________鉴证方：(盖章)签约日期：_______年___月___日肆土地流转合同篇6转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的.补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为.（为年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为.支付的时间和方式为.（为年月日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为.（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日土地流转合同篇7转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的.土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日土地流转合同篇8合同编号：甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的'流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。甲方：（签章）联系电话：乙方：（签章）联系电话：鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）年月日土地流转合同篇9合同编号：甲方（出让方）：银达镇南坝村新2组土地流转户（后附花名册）乙方（受让方）：酒泉市杭威农民专业合作社为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834.纬度3958）土地流转给乙方使用。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币450元/亩计算。五、付费方式及时间流转费采取每年付清的方式或与次年度的5月1日前付清。六、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于:农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。七、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁；④合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的.，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由乙方享有。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理，甲方不得干涉。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。附件：1、甲方身份证复印件；2、乙方身份证复印件。甲方：（签章）乙方：（签章）鉴证方：（签章）鉴证经办人：（签章）联系电话：联系电话：年日月土地流转合同篇10转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农