自如合同可以补充协议

自如合同可以补充协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体户型为[几室几厅几卫]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]。2.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[具体列出附属设施，如家具、家电的品牌、型号、数量等]。双方在本协议签订时对房屋及附属设施进行了详细的检查和确认，并制作了《房屋附属设施清单》（附件一），作为本协议的组成部分。（二）租赁服务1.自如作为租赁服务的提供方，为甲乙双方提供了房屋租赁的居间服务，包括但不限于房源信息提供、合同签订指导、租金代收代付等服务。2.自如负责对房屋进行定期的维护和管理，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、保洁服务等。具体的服务内容和标准按照自如的相关规定执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定收取租金及相关费用。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该房屋及附属设施。对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证该房屋及附属设施符合安全、卫生等相关标准，具备正常使用的条件。按照本协议的约定及时对房屋及附属设施进行维修和保养，确保乙方能够正常使用。配合自如及乙方办理与房屋租赁相关的手续，如房屋交接、备案登记等。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋，但因维修、安全检查等必要情况除外，且应提前[X]小时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定使用该房屋及附属设施。要求甲方及自如按照本协议的约定对房屋及附属设施进行维修和保养。在租赁期限内，享有该房屋的优先续租权，但应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。2.义务按照原合同及本补充协议的约定按时支付租金及相关费用。合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。（三）自如权利义务1.权利按照约定收取居间服务费用及相关管理费用。对房屋及租赁情况进行监督和管理，有权要求甲乙双方配合其工作。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房源信息和租赁服务。按照约定对房屋进行维护和管理，及时处理甲乙双方提出的维修、保洁等服务需求。协调甲乙双方之间的关系，处理租赁过程中出现的纠纷和问题。三、租金及相关费用1.租金：乙方应按照原合同的约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如押[X]付[X]]，支付时间为[具体支付时间，如每月[X]日前]。2.押金：乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。租赁期限届满或本协议提前终止，在乙方按照本协议的约定交还该房屋及附属设施，且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：租赁期间，乙方应承担该房屋的水、电、气、物业管理费、有线电视费、网络费等费用。具体费用按照实际使用情况结算，乙方应按照相关部门的要求及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定对房屋及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未经乙方书面同意擅自进入该房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方违反本协议的其他约定，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应的费用；押金不足的，乙方应继续承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X]%支付违约金。3.自如违约责任如自如未按照约定提供居间服务或房屋管理服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。如自如违反本协议的其他约定，应按照租金的[X]%向甲乙双方支付违约金。五、协议的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本协议。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.如一方违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自如留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：