酒楼转让租赁合同范本

酒楼转让租赁合同范本合同编号：[具体编号]本酒楼转让租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒楼具体地址]的酒楼（以下简称“该酒楼”）的经营权及相关租赁权益，现甲方有意将该酒楼的经营权及租赁权益转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的1.甲方将其拥有的该酒楼的经营权、店内现有设备设施（详见附件一：《设备设施清单》）、库存商品（详见附件二：《库存商品清单》）以及该酒楼所占用房屋的租赁权益一并转让给乙方。2.该酒楼所占用房屋的租赁合同（详见附件三：《房屋租赁合同》），甲方应协助乙方与房屋出租方办理相关变更手续，确保乙方在本合同生效后能够继续按照原租赁合同的条款使用该房屋。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：本合同项下转让标的的转让价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首期款：在甲方完成本合同第三条约定的交接工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。尾款：在乙方与房屋出租方成功办理完租赁权益变更手续，并取得房屋出租方出具的相关证明文件后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。第三条交接工作1.交接时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，与乙方完成该酒楼的交接工作。2.交接内容：甲方应将该酒楼的营业执照、食品经营许可证等相关证照的原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续。甲方应将该酒楼的设备设施、库存商品按照附件一、附件二的清单进行清点和交接，并确保设备设施能够正常使用，库存商品符合质量要求。甲方应将该酒楼的财务账目、客户信息、供应商信息等相关资料移交给乙方。3.交接确认：交接工作完成后，双方应签署《交接确认书》，确认交接内容和交接时间。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在交接工作完成前，有权继续使用该酒楼的相关设施和资源，但不得损害乙方的利益。2.义务保证对转让标的拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他争议。按照本合同的约定完成交接工作，并协助乙方办理相关证照的变更手续和租赁权益变更手续。向乙方提供该酒楼的真实经营情况和相关资料，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本合同签订之日起[X]个月内，不得在该酒楼周边[X]公里范围内经营与该酒楼相同或类似的业务。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定接收转让标的，并享有该酒楼的经营权和相关权益。要求甲方按照本合同的约定完成交接工作和协助办理相关手续。2.义务按照本合同的约定支付转让款。在接收该酒楼后，按照相关法律法规的规定和原租赁合同的约定使用该房屋和经营该酒楼。妥善保管和使用甲方移交的设备设施、库存商品和相关资料，不得随意损坏或丢失。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定完成交接工作或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报该酒楼的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同第四条第（一）款第4项的约定，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽