门面租赁合同终止协议

门面租赁合同终止协议协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《门面租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，该门面的具体位置、四至界限以双方在原合同中附图所示为准。该门面的用途为[约定用途，如商业经营等]，乙方在租赁期间按照约定用途使用该门面。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前[X]日内。二、合同终止事项（一）终止时间双方同意原合同于[终止日期]正式终止。自终止日期起，甲乙双方在原合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。（二）门面返还1.乙方应于合同终止日期前，将门面恢复至原交付时的状态（正常使用磨损除外），并将门面及附属设施、设备完好无损地返还给甲方。乙方在租赁期间对门面进行的装修、装饰等添附物，能拆除且不影响门面结构和使用功能的，乙方应自行拆除；不能拆除或拆除会影响门面结构和使用功能的，无偿归甲方所有。2.乙方返还门面时，应向甲方提交书面的返还通知，并与甲方共同对门面及附属设施、设备进行验收。双方应签署门面返还确认书，确认门面及附属设施、设备的返还情况。（三）费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同终止日期的租金。经双方核算，截至[终止日期]，乙方尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方自行承担。乙方应在合同终止日期前结清所有费用，并向甲方提供相关费用的缴费凭证。经双方核算，截至[终止日期]，乙方尚欠水、电、燃气、物业管理等费用共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回门面及附属设施、设备。有权要求乙方支付尚欠的租金、费用等款项。2.义务按照本协议的约定接收门面及附属设施、设备，并在乙方完成门面返还和费用结算后，向乙方出具相应的收款凭证。在乙方返还门面后，不得无故干扰乙方的正常经营活动（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议的约定完成门面返还和费用结算后，有权要求甲方出具相应的收款凭证。2.义务按照本协议的约定及时返还门面及附属设施、设备，并恢复门面原状。按照本协议的约定支付尚欠的租金、费用等款项。不得在门面内留存任何物品，否则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定接收门面或出具收款凭证，每逾期一日，应按照尚欠款项金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定返还门面，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方在门面内的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.若乙方未按照本协议的约定支付尚欠的租金、费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担甲方因追讨欠款而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十三条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁