酒店换新出售合同范本

酒店换新出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），并有意将其出售给乙方，乙方愿意购买该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店共有客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。酒店配套设施齐全，拥有餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.酒店现有资产包括但不限于酒店的建筑物、装修装饰、家具家电、设备设施、库存物资、商标、品牌、客户资源等。具体资产清单详见本合同附件一。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、资产状况、债权债务等。保证所提供的酒店资产真实、完整、合法，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理酒店的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。在合同约定的期限内，将酒店及相关资产交付给乙方，并保证交付时酒店的正常运营状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付酒店及相关资产，并保证交付的资产符合合同约定。有权在甲方未按照合同约定履行义务时，采取相应的救济措施，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的酒店及相关资产，并按照合同约定进行经营管理。承担酒店交付后的运营成本和风险，包括但不限于人员工资、水电费、物业费等。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方约定，该酒店的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在甲方完成酒店及相关资产交付后的[X]个工作日内，向甲方支付剩余购买价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间双方约定，甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将酒店及相关资产交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式甲方应将酒店的建筑物、装修装饰、家具家电、设备设施、库存物资等实物资产，以及商标、品牌、客户资源等无形资产，以现状交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场清点，并签署资产交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付酒店及相关资产，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方所提供的酒店资产存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：酒