门面租凭转让合同范本

门面租凭转让合同范本合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]出租方（丙方）姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方于[租赁起始日期]签订了门面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方合法拥有该门面的租赁权。现甲方有意将该门面的租赁权及相关权益转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）门面位置该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面房号为[具体房号]。（二）门面用途该门面的用途为[具体经营用途]，乙方应按照此用途使用门面，如需变更用途，需经丙方书面同意。（三）门面现状甲方应向乙方如实告知门面的现状，包括但不限于门面的装修情况、设备设施状况等。经三方确认，门面现状如下：1.装修情况：[详细描述装修风格、装修材料等]2.设备设施：[列出所有设备设施的名称、数量、品牌、型号及使用状况]二、转让内容及期限（一）转让内容1.甲方将其在原租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于使用该门面进行合法经营的权利、在租赁期限内对门面进行合理改造和装修的权利等。2.甲方将门面内的现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体明细见本合同附件一《装修及设备设施清单》。（二）转让期限转让期限自本合同生效之日起至原租赁合同期满之日止，原租赁合同的租赁期限为自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。三、转让价款及支付方式（一）转让价款乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括甲方在门面内的装修、设备设施等的转让费用以及甲方因转让租赁权而应获得的补偿费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.在甲方完成门面交接手续并将相关资料交付给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让价款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）确保其对该门面的租赁权合法有效，且有权将该租赁权转让给乙方。（2）在本合同签订后[X]日内，协助乙方与丙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于向丙方提供转让所需的文件和资料、配合丙方进行相关调查等。（3）在本合同签订后[X]日内，将门面及相关设备设施交付给乙方，并确保门面及设备设施处于正常使用状态。（4）向乙方提供原租赁合同的副本以及与该门面租赁相关的其他资料。（5）在转让前，结清与该门面有关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定获得该门面的租赁权及相关权益，使用该门面进行合法经营。（2）在租赁期限内，对门面进行合理改造和装修，但需提前书面通知丙方并获得丙方的书面同意。（3）在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付转让价款。（2）遵守原租赁合同的各项条款和规定，按时向丙方支付租金及其他费用。（3）合理使用门面及设备设施，不得故意损坏或滥用。如因乙方原因造成门面或设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期限内，未经丙方书面同意，不得将该门面的租赁权再次转让给第三方。（三）丙方权利义务1.权利（1）按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。（2）对乙方使用门面的情况进行监督，如发现乙方违反原租赁合同的约定，有权要求乙方承担违约责任。（3）在租赁期限届满后，收回该门面。2.义务（1）在甲方和乙方办理租赁权转让手续时，提供必要的协助和配合。（2）不得无故干涉乙方对门面的正常使用和经营活动。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理租赁权转让手续或交付门面及相关设备设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的门面租赁权存在瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、可得利益损失等，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同的约定结清与该门面有关的费用，导致乙方因此遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方违反原租赁合同的约定或本合同的约定，丙方有权按照原租赁合同的约定要求乙方承担违约责任，同时甲方有权要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任如丙方未按照本合同的约定提供必要的协助和配合，导致甲方和乙方无法顺利办理租赁权转让手续的，丙方应承担由此给甲方和乙方造成的损失，并按照转让价款的[X]%向甲方和乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律