装修物业合作合同范本

装修物业合作合同范本甲方（物业管理公司）：名称：[物业管理公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（装修公司）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务提供方，乙方为具备合法资质的装修公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方在甲方管理的物业区域内开展装修服务事宜达成如下合作协议：一、合作内容（一）合作范围甲方同意乙方在甲方管理的[小区名称]物业区域内为业主提供装修服务。乙方应按照本合同约定及相关法律法规、物业管理规定开展装修活动。（二）服务内容1.乙方为业主提供房屋装修设计、施工、材料供应等一站式装修服务。具体服务项目和内容由乙方与业主另行签订装修合同确定，但不得违反本合同约定及甲方的物业管理规定。2.乙方应遵守甲方的物业管理制度，配合甲方对装修施工现场的管理，包括但不限于施工时间、施工安全、环境卫生等方面的管理要求。二、合作期限本合作合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方在物业区域内的装修活动进行监督和管理，确保乙方的装修行为符合法律法规、物业管理规定及本合同约定。（2）如乙方违反本合同约定或物业管理规定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于停止乙方的装修施工、扣除乙方的装修保证金等。（3）有权按照本合同约定收取相关费用。2.义务（1）向乙方提供物业区域内的相关物业管理规定和装修管理要求，并对乙方进行必要的培训和指导。（2）为乙方的装修活动提供必要的协助和支持，如提供施工用水、用电接入点等，但相关费用由乙方承担。（3）及时处理乙方在装修过程中遇到的与物业管理相关的问题，保障乙方的正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本合同约定的合作范围内，有权为业主提供装修服务，并按照与业主签订的装修合同收取相应的费用。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，保障装修施工的顺利进行。2.义务（1）遵守法律法规、物业管理规定及本合同约定，按照甲方的要求办理装修施工相关手续，包括但不限于装修申报、登记、缴纳装修保证金等。（2）按照国家相关标准和规范进行装修施工，确保装修工程的质量和安全。如因乙方原因造成质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。（3）加强对装修施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生，及时清理施工垃圾。施工垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行处理。（4）严格遵守甲方规定的施工时间，不得在禁止施工的时间段内进行产生噪声、振动等影响业主正常生活的施工作业。（5）不得擅自改变房屋的主体结构、承重结构和用途，如需对房屋进行结构改造，应事先取得相关部门的批准，并报甲方备案。（6）对装修施工人员进行安全教育和管理，要求施工人员遵守物业管理规定和甲方的各项规章制度。四、费用及支付方式（一）装修保证金乙方应在签订本合同后[X]个工作日内向甲方缴纳装修保证金人民币[具体金额]元。装修工程完工后，经甲方验收合格，且乙方无违反本合同约定及物业管理规定的行为，甲方应在[X]个工作日内将装修保证金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的费用后将剩余部分退还乙方。（二）物业管理费乙方应按照甲方规定的标准向甲方缴纳装修期间的物业管理费。物业管理费的计算方式为：[具体计算方式]。乙方应在每月[缴费日期]前向甲方缴纳当月的物业管理费。（三）其他费用乙方在装修过程中使用甲方提供的水、电等资源，应按照甲方规定的收费标准向甲方缴纳相应的费用。费用结算方式为：[具体结算方式]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定擅自停止乙方的装修施工，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定办理装修施工相关手续，甲方有权要求乙方限期补办；如乙方逾期仍未办理，甲方有权停止乙方的装修施工，由此造成的损失由乙方自行承担。2.如乙方违反物业管理规定或本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方的装修保证金，并可采取停止乙方的装修施工等措施。3.如因乙方原因造成物业区域内的公共设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.如乙方未按照本合同约定缴纳相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权停止乙方的装修施工，直至乙方缴纳全部费用及违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（四）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日