离婚协议书（房产租赁合同解除与租金返还协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚协议书（房产租赁合同解除与租金返还协议）甲方（原承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产租赁合同解除二、租金返还1.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付原合同约定的一个月租金。2.乙方应于收到甲方支付的租金后______个工作日内，向甲方返还原合同约定的押金。三、房产返还2.乙方应在收到房产后，对房产进行验收，如发现因甲方使用不当导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定返还房产，并对房产进行合理使用。有权在协议约定的期限内收到乙方返还的押金。义务：按照协议约定退还乙方房产，并确保房产处于完好状态。在收到乙方返还的押金后，如有损坏或欠款，应及时修复或偿还。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租金。有权在协议约定的期限内收到甲方支付的租金。义务：按照协议约定交付房产，并确保房产符合租赁要求。在租赁期间，负责房产的维护和保养。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付房产前应进行自检，确保房产符合租赁要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产状况、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房产等。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应于每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。2.押金退还乙方应在租赁期满或协议解除后______个工作日内退还甲方押金，押金金额为______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期内对房产造成损坏，应承担修复或赔偿的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定交付房产或未保证房产符合租赁要求，每逾期一天，应按照未交付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间未履行维护保养义务，导致房产损坏，应承担修复或赔偿的责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产状况、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_