物业公司员工劳动纪律及公共设施维护合同

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物业公司员工劳动纪律及公共设施维护合同甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（员工）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、劳动纪律1.乙方应遵守国家有关劳动法律法规，服从甲方管理，遵守公司规章制度。2.乙方应按时到岗，不得无故迟到、早退或旷工。4.乙方应爱护公司财产，不得损坏、浪费或擅自使用公司物品。二、公共设施维护1.乙方负责对甲方所辖范围内的公共设施进行日常维护和管理。2.乙方应定期检查公共设施，发现损坏、故障等问题应及时上报并采取措施予以修复。3.乙方应确保公共设施处于良好状态，为业主提供舒适、安全的居住环境。4.乙方在维护公共设施过程中，应遵守相关安全操作规程，确保自身和他人的安全。三、服务要求1.乙方应提供优质、高效的服务，及时响应业主需求，解决业主提出的问题。2.乙方应定期参加公司组织的培训，提高自身业务能力和服务水平。3.乙方应积极参与公司组织的各项活动，增强团队凝聚力。四、违约责任1.乙方违反劳动纪律，甲方有权根据公司规章制度予以处罚。2.乙方违反公共设施维护规定，造成设施损坏或影响业主正常生活的，乙方应承担相应责任。3.乙方因工作原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的工作表现进行监督和考核，确保乙方遵守劳动纪律和公共设施维护标准。有权根据公司发展需要调整乙方的工作岗位和职责。义务：为乙方提供必要的工作条件和培训机会，保障乙方的人身安全和健康。按照国家规定和公司制度，按时足额支付乙方工资和福利待遇。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供与其岗位相关的合理工作条件和设备。有权依法维护自身的合法权益，对甲方的不合理要求提出异议。义务：遵守公司的各项规章制度，认真履行工作职责，确保公共设施的正常运行。积极参与公司组织的各项活动，维护公司形象和利益。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对公共设施进行检查，发现问题及时上报。甲方应定期对乙方的工作进行评估，确保其工作质量符合要求。2.验收标准验收标准以国家相关标准和公司内部规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.工资支付乙方工资按月支付，每月______日前发放上月工资。2.福利待遇甲方按照国家规定和公司制度为乙方提供相应的福利待遇。3.绩效奖金根据乙方的工作表现和公司业绩，甲方将按季度或年度发放绩效奖金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付工资或福利待遇，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行公共设施维护责任，导致设施损坏或安全事故，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方违反劳动纪律，造成公共设施损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。若乙方因个人原因离职，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并按照公司规定办理离职手续。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违反劳动纪律或公共设施维护标准的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、工作内容以及其他机密信息（包括但不限于工作计划、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签