租赁房屋押金条款协议模板

前言在房屋租赁关系中，押金作为一种保障机制，对于维护出租方与承租方双方的合法权益具有重要意义。为明确租赁双方在押金收取、保管、使用及退还等环节的权利与义务，避免后续产生不必要的纠纷，特拟定本押金条款协议。本协议旨在为租赁双方提供一份相对规范、清晰的押金约定参考，双方可根据实际情况进行调整与补充，并在平等、自愿、协商一致的基础上签署执行。第一条协议各方出租方（甲方）：姓名/名称：[出租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]承租方（乙方）：姓名/名称：[承租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]第二条租赁房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋户型：[例如：一室一厅一卫]3.建筑面积：约[具体面积]平方米(最终以房产证或实际测量为准)第三条押金金额及支付方式1.本协议所指押金金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.乙方应于本协议签订之日，或签署《房屋租赁合同》（合同编号：[若有合同编号请填写]）之日起[具体天数]日内，向甲方支付上述押金。3.支付方式：乙方可通过[银行转账/现金/其他方式]支付押金。若为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户名：[甲方开户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]若为现金支付，甲方应向乙方出具收款收据。第四条押金的用途与保管1.押金作为乙方履行《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）约定义务的担保。2.押金由甲方负责保管，保管期间不计利息（或：保管期间按[具体利率]计算利息，利息归[甲方/乙方]所有）。3.押金主要用于以下情形：（1）租赁期满或合同解除后，乙方拖欠的租金、物业管理费、水电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费等各项应由乙方承担的费用；（2）因乙方违反主合同约定，给甲方造成的房屋及其附属设施、设备（详见《房屋附属设施设备清单》）的损坏、灭失或其他经济损失；（3）乙方违反主合同其他约定应承担的违约金或赔偿金。第五条押金的退还1.租赁期满或主合同提前解除，乙方应于[具体天数]日内结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并将房屋及其附属设施、设备（自然损耗除外）恢复原状或双方协商一致的状态，并办理完毕房屋交接手续。2.甲方应在双方完成房屋交接、确认乙方无任何欠费及违约行为，且乙方已将个人物品全部搬离后[具体天数，如：七个工作日]内，将押金无息（或：扣除约定利息后）退还乙方。3.押金退还方式：甲方应按照乙方提供的以下银行账户信息进行转账退还：户名：[乙方户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]若乙方要求以现金方式退还，需出具书面申请并亲自签收。第六条押金不予退还或部分扣除的情形1.若乙方在租赁期内存在下列情形之一，甲方有权根据实际损失情况，从押金中直接扣除相应费用，不足部分，乙方仍需补足：（1）拖欠租金或其他应缴费用的；（2）房屋及其附属设施、设备因乙方使用不当或过错造成损坏、灭失，乙方未予修复或赔偿的；（3）乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借、改变房屋用途或结构的；（4）乙方违反主合同其他约定，给甲方造成经济损失的；（5）乙方提前退租且未按合同约定承担违约责任的。2.甲方扣除押金时，应向乙方提供费用清单及相关凭证。扣除后如有余额，甲方应在上述第五条第2款约定的期限内将余额退还乙方。3.因乙方原因导致押金不足以抵扣甲方损失的，乙方应在接到甲方书面通知后[具体天数]日内补足差额。第七条违约责任1.若甲方无正当理由逾期退还押金，每逾期一日，应按应付未付押金金额的[千分之几]向乙方支付违约金。2.若乙方提供的银行账户信息有误导致押金无法退还或延迟退还，责任由乙方自行承担。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议是主合同（《房屋租赁合同》）不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，参照主合同相关约定执行。若本协议约定与主合同约定不一致，以本协议为准。2.《房屋附属设施设备清单》、《房屋交接确认书》等作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日重要提示1.本协议为范本，甲乙双方在签订前应仔细阅读并充分理解各条款含义。2.协议中凡以“[]”