2025年城市房屋拆迁补偿合同模板

2025年城市房屋拆迁补偿合同模板**合同编号：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：名称：地址：法定代表人/身份证号：联系方式：鉴于乙方所有的位于（具体地址）的房屋需进行城市房屋拆迁，甲方根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，对乙方的房屋进行拆迁，并给予相应的补偿。甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方因（说明拆迁原因，如市政建设、公共事业等）需要，对乙方所有的位于（具体地址）的房屋进行拆迁。该拆迁行为已经取得相关政府部门的批准，并符合相关法律法规的规定。1.2乙方同意甲方对其房屋进行拆迁，并接受甲方提供的补偿。第二条被拆迁房屋情况2.1房屋所有权人：乙方。2.2房屋坐落位置：（具体地址）。2.3房屋产权证明：（如需）。2.4房屋用途：（如住宅、商业用房等）。2.5房屋建筑面积：平方米。2.6房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）。2.7房屋评估价值：人民币元整（大写：）。第三条补偿方式3.1甲方同意以方式对乙方进行补偿。补偿方式包括货币补偿和产权调换，甲乙双方协商选择其中一种方式。3.2若选择货币补偿：3.2.1货币补偿金额为人民币元整（大写：），包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费及其他相关费用。3.2.2甲方应在本合同签订之日起日内一次性支付全部补偿金至乙方指定账户。3.2.3乙方收到补偿金后，应配合甲方完成房屋腾退手续。3.3若选择产权调换：3.3.1甲方提供位于（具体地址）的房产作为补偿，该房产的建筑面积为平方米，用途为。3.3.2产权调换房产的评估价值为人民币元整（大写：），与原房屋评估价值差额为人民币元整（大写：）。差额部分由甲乙双方协商解决，可选择以现金补差或抵扣部分补偿金额。3.3.3甲方应在本合同签订之日起日内完成产权调换房产的交付，并协助乙方办理相关房产过户手续。3.3.4在产权调换房产交付前，乙方可选择临时安置方式，甲方按相关规定支付临时安置费。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋腾退，并配合拆迁工作。4.1.2甲方应按时足额支付补偿金或交付产权调换房产，并协助乙方办理相关手续。4.1.3甲方应依法承担拆迁过程中产生的相关费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权获得相应的补偿，并对补偿方式和金额提出合理意见。4.2.2乙方应按时配合甲方完成房屋腾退及相关手续，并在规定时间内搬离拆迁房屋。4.2.3乙方需保证被拆迁房屋的安全，不得在拆迁过程中损坏房屋结构或物品。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定按时支付补偿金或交付产权调换房产，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。5.2若乙方未按本合同约定配合拆迁工作或未按期腾退房屋，每逾期一日，应按补偿金额的‰支付违约金。5.3若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地人民法院）提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同附件包括：（如：房屋权属证明、评估报告等），与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：