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文档简介

《2025版终止商业租赁合同示范文本》终止商业租赁合同示范文本（2025版）合同编号：签订地点：签订日期：本《终止商业租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：甲方（出租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于（以下简称“租赁物”）用于商业经营，现因（具体原因），经双方协商一致，决定提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：第一条合同终止1.1经甲乙双方协商一致，原合同自年月日起终止。1.2本合同终止后，原合同中未履行的权利义务自本合同签订之日起终止。第二条租赁物的交接2.1乙方应于本合同签订之日起日内将租赁物及附属设施设备完好无损地归还甲方，不得损坏、拆除或移除任何固定于租赁物上的设备或装修。2.2乙方退场时，应清理租赁物内的垃圾，并将租赁物恢复至（状态描述，如“合理使用状态”或“原状”）。若乙方未按要求完成清理或恢复工作，甲方有权委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。2.3甲乙双方应共同参与租赁物的交接工作，并签署《租赁物交接确认书》（附件一）。第三条租赁费用的结算3.1乙方应支付截至年月日的租金、物业费、水电费等各项费用，合计人民币元（大写：），并于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.2若乙方存在任何未支付的费用或违约行为，甲方有权从上述款项中直接扣除相应金额，不足部分有权追偿。3.3甲乙双方确认，除上述费用外，原合同项下无其他未结费用或争议。第四条权利义务的终止4.1本合同终止后，乙方不得以任何形式占用租赁物，亦不得干涉甲方对租赁物的使用权。4.2原合同终止后，乙方不得继续使用甲方提供的任何服务或设施，包括但不限于水、电、燃气、网络等。4.3本合同终止不影响甲乙双方在原合同中约定的违约责任和赔偿义务。若乙方在原合同履行期间存在违约行为，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第五条不可抗力5.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，相关责任和损失由双方协商分担。5.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：（签字或盖章）日期：乙方（承租人）：（签字或盖章）日期：附件一：租赁物交接确认书附件二：其他

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