2025民宿租赁的合同范本

2025民宿租赁的合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就民宿租赁事宜达成如下协议：第一条合同概述甲方将位于（城市/县）路号的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。该民宿的产权属于甲方，甲方保证其出租行为符合法律法规，并拥有合法的出租权。乙方确认已对该民宿的现状进行充分了解，并愿意按本合同约定的条款承租该民宿。第二条租赁期限与费用2.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金标准：该民宿的年租金为人民币元（大写：），乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金。2.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自变更。若因市场因素或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。2.4其他费用：乙方在租赁期间需承担与该民宿使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等。甲方应向乙方提供相关费用的明细账单，并协助乙方办理相关手续。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并有权对该民宿的使用情况进行监督检查。3.1.2甲方应确保该民宿的权属清晰，无任何产权纠纷，并保证该民宿在租赁期间内具备合法的使用条件。3.1.3甲方应按约定提供该民宿的基础设施及设备，并确保其处于可正常使用状态。如因甲方提供的设施或设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后小时内予以修复或更换。3.1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由收回该民宿，否则应承担相应的法律责任。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按本合同约定使用该民宿，并享有对该民宿内部设施的合理使用权。3.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。3.2.3乙方应合理使用该民宿及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因导致该民宿或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.2.4乙方不得将该民宿用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变该民宿的使用性质。3.2.5乙方应遵守物业管理规定，保持该民宿内外环境的整洁，并按时缴纳物业管理费用。第四条租金支付方式4.1乙方应按以下约定支付租金：（1）租金按（年/季/月）支付，每期租金为人民币元；（2）乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：（3）乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。4.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第五条押金条款5.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金的使用范围：（1）用于抵扣乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用；（2）用于抵扣因乙方原因导致的设施设备损坏或维修费用。5.3合同终止时，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。变更或解除的协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：（1）乙方擅自将该民宿转租、转借或改变使用性质的；（2）乙方利用该民宿进行非法活动的；（3）乙方逾期支付租金超过日的。6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供该民宿的基础设施或设备，导致乙方无法正常使用的；（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该民宿超过日的；（3）非因乙方原因导致该民宿无法正常使用连续超过日的。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。7.2若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按租金标准赔偿乙方的剩余租赁期间损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：