商铺未过户协议书5篇

商铺未过户协议书5篇篇1鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，但当前商铺尚未完成过户手续，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺名称：[商铺名称]。2.商铺位置：[商铺位置]。3.商铺面积：[商铺面积]。4.商铺权属情况：甲方为商铺的合法所有人，但尚未完成过户手续。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[大写金额]元整。2.支付方式：乙方需在签订本协议后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。三、过户手续1.甲方需在签订本协议后[过户时间]内，完成商铺的过户手续。2.过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由甲方承担。3.乙方需在过户完成后，及时办理商铺的产权登记手续。四、双方权利义务1.甲方需保证商铺的合法性，确保商铺无任何纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致商铺无法过户，甲方需退还乙方全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方需按时支付款项，并积极配合甲方完成过户手续。如因乙方原因导致过户失败，乙方需承担相应的违约责任。3.在过户期间，双方需共同保管好商铺的相关资料，确保过户的顺利进行。4.过户完成后，乙方需遵守相关法律法规，合法经营商铺。五、违约责任1.甲方如未按时完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按时支付款项或未积极配合过户，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。3.如因不可抗力因素导致过户失败，双方均无需承担违约责任。但如因一方原因导致过户失败，违约方需承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议以中文书写，具有同等法律效力。如因翻译问题产生歧义，以中文版本为准。甲方（出让方）：[签字/盖章]。乙方（受让方）：[签字/盖章]。日期：XXXX年XX月XX日。篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方未过户的商铺买卖事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一间位于[商铺位置]的商铺，目前尚未完成过户手续。现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，并同意购买。二、商铺基本情况1.商铺位置：[商铺位置]2.商铺面积：[商铺面积]平方米3.商铺产权情况：该商铺的产权证正在办理中，预计将于[预计办理完成时间]前完成过户手续。三、买卖条款1.商铺价格：甲乙双方协商确定，该商铺的售价为[售价]元。2.付款方式：乙方需在签订本协议时支付[定金金额]元作为定金，剩余款项在过户手续办理完成后一次性支付。3.交付时间：甲方需在过户手续办理完成后，将商铺交付给乙方使用。四、违约责任1.若甲方在过户手续办理完成前擅自将商铺交付给乙方使用，视为甲方违约，需向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。2.若乙方在签订本协议后，未经甲方同意擅自使用商铺，视为乙方违约，需向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。五、其他条款1.在本协议签订后，甲乙双方需共同遵守协议内容，确保协议的顺利实施。2.如遇不可抗力因素导致协议无法按时实施，甲乙双方需友好协商解决。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。六、争议解决如甲乙双方在本协议实施过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.本协议在双方履行完毕后自动终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方未过户的商铺买卖事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一处位于[XXXXX]的商铺，建筑面积为[XX]平方米。该商铺目前尚未完成过户手续，但甲方已经取得了该商铺的合法所有权。乙方对甲方商铺的产权状况进行了充分了解，并愿意以协议约定的价格购买该商铺。二、协议内容1.商铺信息：甲方将其所有的位于[XXXXX]的商铺出售给乙方，商铺建筑面积为[XX]平方米。2.交易价格：甲乙双方约定，商铺的交易价格为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。该价格包括商铺的所有权和目前存在的装修装饰。3.支付方式：乙方需在协议签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。支付完成后，甲方将向乙方出具收据。4.交付时间：甲方在收到乙方全款后，将于XX个工作日内向乙方交付商铺。交付时，甲方需向乙方提供商铺的合法所有权证明。5.过户事宜：由于商铺目前尚未过户，甲乙双方需在协议签订之日起XX个工作日内共同前往相关部门办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。6.违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付商铺或未协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。若乙方未按时支付款项或未配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。三、其他条款1.争议解决：若甲乙双方在协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他事项：本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意购买该商铺，但因目前商铺尚未完成过户手续，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方就商铺的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，通过本协议明确双方的权利和义务。二、商铺描述商铺位于________，建筑面积____平方米，目前尚未办理过户手续。三、交易价格及支付方式1.商铺的总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.乙方应在协议签署后___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。3.剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）在过户手续办理完成后___日内支付。四、过户手续甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方提供所需的文件资料。五、商铺交付甲方应于本协议签署之日起___日内将商铺交付给乙方使用。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付商铺或办理过户手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，应承担违约责任。3.违约金为交易总价的___%，即人民币______元整（大写：_____________________元整）。七、协议解除与终止1.若甲乙双方在过户手续办理完成前协商一致，可以解除本协议。2.若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。3.本协议在双方履行完毕所有约定事项后终止。八、争议解决如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。篇5鉴于甲乙双方就位于_______________的商铺进行买卖交易，目前商铺尚未办理过户手续，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就商铺的买卖事宜达成协议，明确双方的权利和义务，规范交易过程，确保交易的安全性和合法性。二、商铺基本情况商铺位置：____________________。面积：____________________。产权情况：____________________。三、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。3.剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）在办理过户手续完成后____日内支付。四、过户手续1.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应在协议签订后____日内开始办理过户手续。3.办理过户手续所需税费由____方承担。4.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。五、风险承担1.在本协议签订后，商铺的毁损、灭失等风险由甲方承担。2.过户手续办理完成后，商铺的风险由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按照约定支付款项，