城市出租房合同书样本5篇

城市出租房合同书样本5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的出租房屋与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证书。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。2.退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并归还钥匙，甲方在确认房屋状况良好后，将押金全额退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供出租房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。违约金应在违约发生后10天内支付。七、争议解决方式如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满后归还房屋并结清相关费用。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方应在合同终止后5个工作日内退还乙方押金。九、其他补充条款1.甲方应保证出租房屋的安全性和适用性，并提供必要的维修服务。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应保证承租房屋内的财物安全，如有损失或损坏应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。若因第三方原因导致财物损失或损坏的（包括但不限于火灾、盗窃等），乙方应及时向相关责任方索赔并承担相应的法律责任。若因不可抗力（如地震、台风等）原因导致房屋损坏或人员伤亡的，双方均不承担法律责任。但乙方应及时向甲方报告相关情况并协助甲方进行必要的处理工作。若因政府政策调整或城市规划变更等原因导致房屋无法继续出租的双方应友好协商解决相关事宜并承担相应的法律责任。但甲方应提前告知乙方相关情况并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。在协商过程中双方应保持冷静和理性态度共同寻找解决方案以减轻双方的损失和风险。总之本合同是甲乙双方自愿达成的租赁协议双方应共同遵守诚实守信地履行各自的义务。如有违反应承担相应的法律责任。希望双方能够友好合作共同创造一个和谐稳定的租赁环境。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：一、出租房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应协商重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为欠费金额的千分之一。3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素造成房屋损坏，双方应协商处理。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方逾期支付租金或公用事业费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金标准为欠费金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：鉴于甲方拥有位于_____（位置）的合法出租房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_____（位置），建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金总额为人民币_____元整（￥_____）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。四、租赁保证金乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（￥_____），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金余额退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等因使用房屋而产生的费用。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修，确保房屋处于良好使用状态。因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时进行修复。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。七、合同终止及续签1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋归还给甲方，并结清因使用房屋而产生的费用。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金余额退还给乙方。2.合同续签：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前_____个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则合同到期时自动终止。八、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同：一、房屋基本情况该房屋坐落于_____市_____区（县），房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_____。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____。三、房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方在签订合同时付给甲方_____元保证金。如乙方在合同期未满时单方解除合约，则甲方有权没收此保证金。（二）租金每月_____元，于每月_____日前一周内支付。乙方需另付甲方_____元作为租金押金。合同期满时，甲方在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，将押金退还给乙方。（三）如果乙方不能按时支付租金，将按照每逾期一天，支付相当于租金总额百分之_____的违约金。如果逾期超过一周，甲方有权收回房屋并没收押金和违约金。七、其他费用租赁期内，以下费用由乙方承担：_____（如物业管理费、水电费、煤气费、电话费等）。如果因甲方的原因导致房屋无法正常使用，相关费用由甲方承担。八、房屋修缮与使用维护（一）租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构安全和设备设施的正常使用。因维修维护需要暂时影响乙方使用的，应事先通知乙方。除紧急抢修外，维修应安排在非工作时间进行。维修后应及时清理现场并通知乙方恢复使用。如果因甲方没有及时维修造成乙方无法正常使用的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。（二）乙方应合理使用房屋内的设备设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。如需改动或增设他物应征得甲方同意。在征得甲方同意后，方可进行改动或增设他物，费用由乙方承担。如改动或增设他物对房屋造成损害或对其他承租人造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。九、违约责任（一）租赁期内，如一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的损失。（二）租赁期内，如因甲方的原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方的原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。十、合同终止及续签约定（一）合同期满时，如一方想终止合同关系，应提前一个月通知对方。如双方同意继续合作，应另订合同。如一方未提前通知对方而单方终止合同关系的，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的损失。（二）合同期满时，如双方均同意终止合同关系，应共同商议终止合同的细节和具体安排。如一方未提前通知对方而单方终止合同关系的，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此遭受的损失。如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.房屋内设施包括：________。二、租赁期限1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月________元，共计________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：________。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害和费用后，将保证金退还乙方。2.乙方在租赁期间应承担以下费用：________。五、房屋使用和管理