山东省建设工程施工合同标准范文

山东省建设工程施工合同标准范文前言本合同范文旨在为山东省行政区域内的建设工程发承包双方提供一套相对规范、严谨且具有实操性的合同文本参考。其制定依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及山东省关于建设工程管理的相关地方性法规、规章及规范性文件。请注意，本范文仅为通用性参考，具体工程项目的合同条款需由发承包双方根据工程特点、规模、技术复杂程度以及双方协商一致的原则进行调整和细化。在正式签署前，建议双方咨询专业法律及工程技术人士，以确保合同的合法性、完整性和可执行性。---第一部分合同协议书发包方（甲方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写实际联系地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写代码]承包方（乙方）：[填写单位全称]法定代表人/授权代表人：[填写姓名]注册地址：[填写注册地址]联系地址：[填写实际联系地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写代码]资质等级：[填写资质等级]安全生产许可证号：[填写许可证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[填写工程具体名称]2.工程地点：[填写工程具体地点，详细至市、区/县、街道/乡镇]3.工程立项批准文号：[填写立项批准文号]4.资金来源：[填写资金来源，如：自筹资金、财政拨款、银行贷款等]5.工程内容和规模：*建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]*结构类型：[填写结构类型，如：框架结构、剪力墙结构等]*层数：地上[填写层数]层，地下[填写层数]层*其他主要特征：[根据工程实际情况填写，如道路长度、桥梁跨度等]6.工程承包范围：*土建工程：[详细列明土建工程承包范围]*安装工程：[详细列明安装工程（给排水、电气、暖通等）承包范围]*装饰装修工程：[如包含，详细列明范围]*其他工程：[如包含室外工程、绿化工程等，详细列明]*（可附工程量清单或图纸作为界定依据）二、合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件包括（但不限于）：1.本合同协议书2.中标通知书（如为招标工程）3.投标函及其附录（如为招标工程）4.专用合同条款5.通用合同条款（可引用国家或山东省发布的标准施工合同通用条款）6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的施工及验收规范、标准）7.施工图纸8.已标价工程量清单或预算书9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（若有）→投标函及其附录（若有）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。三、合同价款1.合同总价（大写）：人民币[用中文大写填写]元（¥[用阿拉伯数字填写]元）。2.价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请根据工程实际情况选择并明确]。*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。*如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等按专用合同条款约定。四、工期1.合同总工期：自[填写计划开工日期]至[填写计划竣工日期]，共计[填写总日历天数]日历天。2.实际开工日期：以甲方或监理工程师签发的开工令（或具备开工条件双方确认的日期）为准。3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。五、工程质量标准工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及山东省现行《工程施工质量验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》的合格等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。若有更高质量目标（如“优良”、“省优质工程”、“鲁班奖”等），双方另行约定。六、项目经理1.乙方委派的项目经理：姓名[填写姓名]，注册建造师证号[填写证号]，职称[填写职称]。该项目经理须常驻施工现场，负责履行合同约定的各项职责。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。2.甲方委派的项目代表：姓名[填写姓名]，职务[填写职务]，负责履行合同约定的甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。七、合同生效本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。八、其他约定[如无特别约定，可填写“无”；如有其他需要在协议书中明确的重要事项，在此列明]发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---第二部分通用合同条款（本部分可直接引用国家住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-____）中的“通用合同条款”，或山东省住房和城乡建设厅等部门发布的适用于本省的标准施工合同通用条款。若引用，在此处明确：“本合同通用合同条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-____）的通用合同条款。”）（若不直接引用，需详细列出如下主要内容，此处仅为提示性框架，具体条款需详细拟定）：1.词语定义与解释2.双方一般权利和义务*甲方工作：提供场地、办理证件、支付工程款、委派代表、组织验收等。*乙方工作：按图施工、保证质量、确保安全、遵守工期、委派项目经理、负责保修等。3.施工组织设计和工期*施工组织设计的提交与审批、进度计划、工期延误与顺延。4.质量与验收*材料设备质量、施工质量、隐蔽工程验收、分部分项验收、竣工验收。5.安全文明施工与环境保护*乙方的安全责任、文明施工要求、环境保护措施。6.合同价款与支付*预付款、进度款、竣工结算款的支付条件、程序和时间。*变更价款的确定。7.材料设备供应*甲方供应材料设备（如有）的约定、乙方采购材料设备的约定。8.工程变更与索赔*工程变更的程序、变更价款的确定；索赔的程序和处理。9.竣工验收与结算*竣工验收的程序、竣工资料的提交、竣工结算的办理。10.质量保修*质量保修期、保修范围和责任。11.违约责任*甲方违约责任（如逾期付款）；乙方违约责任（如工程质量不合格、逾期竣工）。12.不可抗力*不可抗力的范围、通知、处置及费用承担。13.保险*乙方应购买的保险（如建筑工程一切险/安装工程一切险、施工人员意外伤害险等）。14.争议解决*协商、调解、仲裁或诉讼。约定仲裁的，应明确仲裁委员会；约定诉讼的，应明确管辖法院。15.合同的生效、变更、解除与终止16.廉洁条款17.通知与送达18.其他约定---第三部分专用合同条款（专用合同条款是对通用合同条款的补充、细化、修改或另行约定。以下为常用条款的提示性内容，双方应根据工程具体情况详细约定。）一、词语定义与解释（可对通用条款中不明确的词语进行补充定义）二、双方一般权利和义务1.甲方代表：*姓名：[填写姓名]*职务：[填写职务]*职权：[详细列明授权范围，如：现场协调、工程量确认、签证审批权限（如单次签证金额在[具体金额]元以下可直接确认）、指令发布等]*如需更换，甲方应提前[填写天数，如7]天书面通知乙方。2.监理单位及监理工程师：（如委托监理）*监理单位名称：[填写名称]*总监理工程师姓名：[填写姓名]，执业资格证号：[填写证号]*监理工程师职权：[根据监理合同约定列明，如进度控制、质量监督、工程量初步审核等]3.乙方项目经理：（与协议书中一致）*姓名：[填写姓名]，注册建造师证号：[填写证号]*乙方项目经理及主要管理人员（如施工员、质检员、安全员等）的到岗率及更换程序：[详细约定]4.甲方应完成下列工作及时间：*向乙方提供施工场地的时间及要求：[具体日期及场地条件]*办理施工许可证及其他所需证件、批件的名称和完成时间：[具体证件名称及日期]，费用承担：[甲方/乙方]*组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底的时间：开工前[填写天数]日内5.乙方应完成下列工作：*施工组织设计提交时间：开工前[填写天数]日内，经甲方（或监理）批准后实施。*施工现场安全文明施工标准：应符合《山东省建筑施工安全文明标准化工地》及[其他地方标准]的要求。*工程资料的编制要求：应符合《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》及国家、行业相关标准。三、施工组织设计和工期1.工期延误：*因乙方原因造成工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几，如0.05‰]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如3%]。*工期顺延的情形及程序：[详细约定，如因甲方原因、不可抗力、设计变更导致关键线路延误等，乙方需在事件发生后[填写天数]日内提交工期顺延申请及证明材料，甲方（或监理）在收到后[填写天数]日内予以答复或确认]。四、质量与验收1.隐蔽工程验收：乙方应提前[填写小时数，如24]小时通知甲方（或监理）进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。2.工程质量保修：*地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程合理使用年限。*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[填写年限，如5]年。*供热与供冷系统：为[填写年限，如2]个采暖期、供冷期。*电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[填写年限，如2]年。*其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。*质量保修金：本工程质量保修金为结算总价的[百分比，如3%或5%]。保修期满[无质量问题后，分期或一次性]无息返还。具体返还方式和时间：[详细约定]。五、合同价款与支付1.合同价款形式：（与协议书中一致，并细化）*如为固定单价合同，风险范围：[明确人工、材料、机械价格波动是否调整，调整范围和方法，如：主要材料价格波动超过±[百分比]%时，超出部分按实调整]。*如为可调价格合同，调价依据：[如：山东省住房和城乡建设厅发布的《山东省建设工程计价依据动态管理办法》及相关造价信息]。2.预付款：*支付金额：合同总价的[百分比，如10%-30%]。*支付条件：[如：合同生效、乙方提交履约保函和预付款保函（如有）、施工组织设计获批后]。*支付时间：满足支付条件后[填写天数]日内。*预付款扣回方式和时间：[如：从工程进度款支付至合同价款的[百分比]开始，分[次数]等额扣回或按工程进度比例扣回]。3.进度款：*支付周期：按月/按形象进度节点。*支付申请：乙方每月/节点完成后[填写天数]日内向甲方（或监理）提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。*审核与支付：甲方（或监理）在收到申请后[填写天数，如14或21]日内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量价款的[百分比，如70%-85%]。4.竣工结算款：*乙方提交竣工结算报告及完整结算资料的时间：工程竣工验收合格后[填写天数，如28]日内。*甲方审核时间：收到完整结算资料后[填写天数，如45或60]日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。*结算款支付：竣工结算审核定案后[填写天数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比，如95%或97%]，剩余[百分比]作为质量保修金。5.工程变更价款确定：*变更指令：甲方应提前向乙方发出书面变更指令。*变更价款确定原则：[如：已有适用于变更项目的价格，按已有价格；已有类似于变更项目的价格，参照类似价格；没有适用或类似价格，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方（或监理）审核确认后执行。如有必要，可委托第三方造价咨询机构审核]。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备（如有）：*材料设备清单（名称、规格、数量、供应时间、地点）：[详细列明]*甲方应对其供应的材料设备质量负责，乙方负责接收、检验、卸车、保管，费用由[甲方/乙方]承担。2.乙方采购材料设备：*主要材料品牌、规格、产地的确认：乙方应提前[填写天数]日将样品及厂家资质报甲方（或监理）审核确认，未经确认不得采购和使用。*乙方采购的材料设备必须符合设计和规范要求，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。甲方（或监理）有权进行抽查，不合格的乙方应无条件更换并承担损失。七、安全文明施工与环境保护1.乙方应严格遵守国家及山东省关于安全生产的各项规定，确保施工安全，承担因自身安全措施不力造成事故的责任和费用。2.施工现场文明施工应达到[市级/省级]安全文明标准化工地要求，相关费用已包含在合同价款中。3.乙方应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环