待建楼房购房合同(标准版)

待建楼房购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供待建楼房购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供待建楼房购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行楼盘选择、购房资格审核、购房流程办理、合同签订、款项支付等事宜。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供专业、合法、高效的服务，并确保甲方权益得到有效保障。乙方应具备提供待建楼房购房相关服务的专业资格，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应如实向甲方提供待建楼房的详细信息，包括但不限于楼栋位置、户型结构、建筑面积、价格标准、建设进度、交付时间等，确保信息的真实性和完整性。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：协助甲方选择符合条件的待建楼房、审核甲方购房资格、协助甲方办理购房相关手续、参与购房合同签订、监督款项支付等。

3、乙方应指派专人负责甲方的购房服务，并保持与甲方的密切沟通，及时向甲方反馈服务进展情况。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求，并配合乙方进行购房相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供办理手续所需的资料。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后5个工作日内予以答复或采取改进措施。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施待建楼房购房相关服务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方应组建专业的服务团队，负责甲方的购房服务，并确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

3、乙方应尽职尽责为甲方提供优质服务，确保甲方权益得到有效保障。乙方应在合同约定的服务范围内积极维护甲方利益，并承担相应的服务责任。

4、乙方的服务人员应着装整齐、文明礼貌，并佩戴工作证件，主动向甲方提供服务。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。未经甲方同意，乙方不得将甲方的个人信息及购房需求用于其他用途。

6、乙方如发现购房市场存在新的政策变化或不利因素，应以书面形式及时向甲方通报，并协助甲方采取应对措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定收费制，乙方为甲方提供待建楼房购房相关服务的费用为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内，一次性向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

3、乙方应在收到服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方在购房过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方的个人信息及购房需求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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