房地产开发企业房产抵押债权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产开发企业房产抵押债权协议甲方（债权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产抵押债权描述1.抵押房产信息房产名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。乙方同意将该房产作为抵押物，用于担保其欠甲方债务的履行。2.债权信息甲方对乙方的债权金额为______元，该债权自签订本协议之日起产生。乙方应按约定的还款期限和方式向甲方偿还债务。二、抵押债权金额与期限1.抵押债权金额本协议项下抵押债权金额为______元，该金额为本协议签订时乙方欠甲方的债务总额。2.抵押期限抵押期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。在抵押期限内，乙方应确保抵押房产的完整性和使用权，不得擅自处分或转让。三、还款计划与方式1.还款计划第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元。第______期还款：______年______月______日，还款金额为______元。以此类推，直至全部债务偿还完毕。2.还款方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式向甲方偿还债务。四、违约责任与处理1.违约责任（1）要求乙方立即偿还全部债务；（2）解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；（3）依法对抵押房产进行处置，以偿还债务。2.处理方式乙方违约时，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起______个工作日内采取补救措施。若乙方未在规定期限内采取补救措施，甲方有权依法处理抵押房产。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为抵押房产所在地的人民法院。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十一、生效日期本协议自______年______月______日起生效。十二、附件本协议附件如下：1.房产抵押合同2.债权凭证3.其他相关文件十三、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。十四、通知1.双方应按照本协议约定的联系方式进行通知。2.任何通知应以书面形式发送，并在发送后的______个工作日视为送达。十五、合同解除1.如一方违约，另一方有权解除本协议。2.合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十四、合同的终止与结算1.终止条件（1）合同约定的债务履行完毕；（2）抵押房产被依法查封、拍卖或被其他方式处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。2.结算合同终止时，双方应进行结算，清偿各自的权利和义务。十五、合同解除的条件1.违约解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。2.协商解除经双方协商一致，可以解除合同。十六、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，可以通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行。2.送达通知应在发送后的______个工作日视为送达。十七、合同附件本合同附件如下：1.房产抵押合同2.债权凭证3.其他相关文件十八、法律适用与管辖1.法律适用本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.管辖双方因本合同发生的任何争议，应提交抵押房产所在地的人民法院管辖。十九、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_