离婚房产继承与分割协议书范本：维护家族和谐

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚房产继承与分割协议书范本：维护家族和谐甲方（原配偶）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及双方特定的继承要求。2.房产质量要求双方确认，房产的质量符合国家相关标准，不存在质量问题。双方同意，房产的继承与分割将遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益。乙方保证，在房产继承与分割过程中，不会因个人原因导致房产价值下降或产生纠纷。二、继承与分割方式1.继承方式双方同意，房产的继承将按照法定继承原则进行。双方确认，房产的继承份额将根据双方的实际情况进行合理分配。2.分割方式a.甲方获得房产的______份额；b.乙方获得房产的______份额；c.分割过程中产生的费用由双方共同承担。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。甲方应在收到房产后______个工作日内办理相关产权过户手续。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处。四、协议履行与争议解决1.协议履行双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行协议约定，另一方有权要求其履行或采取法律手段维护自身权益。2.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方继承的房产进行评估和了解，如发现房产存在争议或潜在问题，有权要求乙方进行说明或解决。有权根据实际情况提出房产分割方案，但应尊重乙方的合法权益。义务：在合同规定的时间内接收乙方交付的房产，并按照约定支付相关费用。为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定继承房产后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式交付房产，并确保房产无任何争议。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、评估与分割1.评估方式双方同意，由第三方专业机构对房产进行评估，评估结果作为分割房产的依据。评估报告应在合同签订后的______个工作日内完成，并提交给双方。2.分割标准房产的分割将根据评估价值、双方的实际需要和法律规定进行合理分割。如双方对分割方案有异议，应通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。七、付款方式与期限1.预付款双方同意，在合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割款房产分割完成后，甲方应根据分割方案支付乙方相应的分割款。分割款的具体支付时间和方式由双方另行书面约定。3.尾款在房产分割款支付完毕后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产价值下降、市场风险等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产存在争议或潜在问题，未在合同约定的时间内解决，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日