商业性房屋租赁协议书5篇

商业性房屋租赁协议书5篇篇1出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业性房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：一、房屋基本情况1.租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.租赁房屋内配备的设施设备包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日之前支付。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修养护责任1.甲方应保证租赁房屋的门窗、墙面、地面、天花板等完好，并承担维修责任。租赁期间，如因甲方未能及时维修导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。2.乙方在使用租赁房屋过程中，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。因乙方使用不当或故意损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。六、转租及终止合同1.乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方的书面同意。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.合同终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应金额作为违约金。七、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。2.乙方未按时支付租金或保证金时，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。若乙方逾期付款超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应及时通知甲方进行修复并承担相应的维修费用。若因乙方未通知甲方导致房屋损坏加重的，应由乙方承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还房屋的，应按日向甲方支付房屋占用费并承担相应的违约责任。若因乙方未按时返还房屋导致甲方产生其他损失的，应由乙方赔偿甲方的全部损失。5.甲乙双方在签订本合同过程中存在欺诈、胁迫等行为的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。6.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并免除违约责任。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业性房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋结构：该房屋为结构，层高为米。3.房屋设施：房屋内设有等设施。二、租赁期限1.租赁期限：本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.免租期：自本协议签订之日起至年月日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费等费用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为元（大写：）。2.支付方式：乙方需通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方认可为准。3.租赁保证金：在签订本协议时，乙方需向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行本协议的担保。租赁保证金在租赁期满后，扣除应付费用后退回给乙方。四、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担，具体费用以实际发生为准。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。2.日常管理：乙方需负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋内的设备、设施安全运行。如因乙方违反安全规定导致事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按本协议约定交付房屋或提供相应服务的，需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。2.乙方违约：如乙方未能按本协议约定支付租金、物业管理费等费用的，需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。七、争议解决1.协商和解：双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商和解。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁解决：如双方协商不成且无法达成新的协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如需申请财产保全的，应及时向法院提出书面申请并提供相应的担保。3.判决和执行：法院作出的判决生效之后，败诉方应及时履行判决义务。如拒不履行的，胜诉方可向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的相关费用均由被执行人承担。八、其他约定事项1.保密义务：双方应对本协议的内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务未经对方书面同意不得向任何第三方泄露或公开相关信息泄露或公开相关信息的一方应承担相应的法律责任。2.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行本协议的经双方协商后可变更或解除本协议并免除双方的违约责任但双方应尽力减少因不可抗力造成的损失并共同协商解决相关问题。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、保证金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方履行了所有义务后，将保证金无息退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的整洁和完好。严禁在房屋内从事违法活动。2.乙方在装修房屋时，应事先取得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复房屋的原状。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，并承担因自身行为导致的法律责任。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有其他违约行为，应按协议约定承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商业性房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的商业性房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.税费：乙方同意按照国家法律法规的规定缴纳租赁税费。3.保证金：乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本协议的约定。四、房屋使用及管理1.乙方同意按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用，也不得用于非法活动。五、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。六、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.房屋内设施设备齐全，包括_________等，具体以现场实物为准。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。四、用途及经营1.乙方承租该房屋用于经营_________，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期内可以合法使用房屋进行经营活动，但不得违反法律法规和