关于楼房转让的合同范本5篇

关于楼房转让的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的楼房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、协议背景1.甲方是楼房的合法所有者，有权将楼房转让给乙方。2.乙方是自愿购买该楼房的合法购房者，有能力履行本协议规定的义务。二、协议目的通过本协议，甲方同意将其拥有的楼房转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件和方式购买该楼房。三、协议条款1.转让标的甲方同意将其拥有的位于[楼盘名称]的楼房（以下简称“该楼房”）转让给乙方。该楼房的具体信息如下：*楼盘名称：[楼盘名称]*房屋编号：[房屋编号]*建筑面积：[建筑面积]平方米*房屋类型：[房屋类型]（如：公寓、别墅等）*房屋结构：[房屋结构]（如：钢筋混凝土结构等）*房屋朝向：[房屋朝向]（如：南北朝向等）*房屋装修情况：[房屋装修情况]（如：精装修、简装修等）*房屋附属设施：[房屋附属设施]（如：停车位、储藏室等）2.转让价格双方同意，该楼房的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]元）。该价格包括该楼房的全部权益和附属设施。3.支付方式乙方同意按照以下方式支付该楼房的转让价款：*在本协议签订之日起[支付期限]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元）。*在乙方支付定金后[支付期限]个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币[剩余价款金额]元（大写：[剩余价款金额汉字大写]元）。4.交付时间甲方同意在收到乙方支付的剩余价款后[交付期限]个工作日内，将该楼房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理该楼房的入住手续。5.产权过户甲方同意在乙方入住后[过户期限]个月内，协助乙方办理该楼房的产权过户手续。过户费用由乙方承担。6.违约责任*如果甲方未按照本协议规定的时间交付该楼房，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。*如果乙方未按照本协议规定的时间支付转让价款，每逾期一天，乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项。7.其他条款*该楼房的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用，自本协议签订之日起至产权过户完成之日止，由甲方承担。产权过户完成后，相关费用由乙方承担。*甲方保证该楼房没有抵押、查封或其他限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担由此产生的全部费用。*本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。*本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲方是所述楼房的合法所有者，并且愿意将其转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该楼房。双方为了明确各自的权利和义务，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同：第一条楼房基本情况1.楼房坐落：____________________。2.楼房面积：____________________平方米。3.房屋结构：____________________。4.附属设施：____________________。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元，剩余款项在过户完成后____日内支付完毕。第三条楼房交付1.甲方应在乙方完成款项支付后的____日内将楼房交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有个人物品。第四条权利与义务1.甲方保证所售楼房无任何形式的权属纠纷，无抵押、查封等限制情况。2.乙方购买后，享有该楼房的所有权利，包括使用、出租、抵押、出售等。3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方支付的款项后未能按期交付房屋，视为违约，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付款项，视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同内容不得随意更改，如需更改，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第九条其他未尽事宜其他未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇3甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的楼房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、协议背景1.甲方是位于[具体位置]的楼房的合法所有者，该楼房面积为[平方米]，房产证编号为[房产证编号]。2.乙方有意购买甲方所持有的上述楼房，并愿意按照本协议规定的条件和程序进行交易。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以[转让价格]的价格将上述楼房转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：*银行名称：[银行名称]*账户名称：[账户名称]*账号：[银行账号]三、过户手续及税费承担1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后，协助乙方办理房产过户手续。具体流程包括：*双方共同到房产部门办理过户手续。2.在办理过户过程中，所产生的税费由乙方承担。具体税费按照相关法律法规的规定执行。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应在过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气等相关附属设施的过户手续。2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏或缺失，应由甲方负责修复或赔偿。五、违约责任及争议解决1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：[签订日期]篇4甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_________________________2.房屋结构类型：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：双方约定以一次性支付的方式支付房款。乙方应在合同签署后______天内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且房屋内设施、设备完好无损。四、房屋权属变更1.甲方承诺在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋权属变更登记手续。2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的资料，并承担相关税费。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更登记手续，应自逾期之日起每日向乙方支付______%的违约金。六、其他事项1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日篇5鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，有意将其楼房转让给乙方，乙方愿意购买该楼房。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在楼房转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本合同所指的楼房位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方保证对该楼房拥有完全产权，并已取得相关权利人的同意。乙方在购买该楼房后，将享有相应的产权和使用权。二、楼房转让价格及支付方式1.楼房转让价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。该价格已包含房屋本身价值及其他附属设施等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元整。甲方完成房屋交付后，乙方确认房屋状况无误，支付尾款人民币______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到乙方全额购房款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证明材料。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方全额购房款项后，未按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款项。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。