2025年度地下室交易合同规范样本

2025年度地下室交易合同规范样本合同编号：_______签订日期：2025年____月____日甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋地下室（以下简称“该地下室”），建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____（国有土地使用权/集体土地使用权），现甲方同意将该地下室出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋地下室，建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____。1.2该地下室产权清晰，无权属争议，不存在任何法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的交易价格为人民币____元整（￥_______元），该价格包含税费。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，即人民币____元整（￥_______元）。余款在甲方协助乙方办理完土地使用权变更手续后一次性支付。2.3支付方式：乙方应将款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条土地使用权变更手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理土地使用权变更手续所需的相关文件和资料。3.2乙方在支付完余款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方成为该地下室的合法土地使用权人。3.3土地使用权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、土地出让金、登记费等，均由乙方承担。第四条交付与验收4.1甲方应在办理完土地使用权变更手续后____个工作日内，将该地下室交付给乙方。4.2乙方在收到该地下室后____个工作日内，应进行现场验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出书面异议。4.3验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内办理入住手续。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付该地下室，每逾期一日，应向乙方支付相当于总价款_____%的违约金。5.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项_____%的违约金。5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：（签字或盖章）乙方（买受人）：（签字或盖章）附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该地下室产权证