二手房买卖合同附加房屋租赁服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同附加房屋租赁服务条款甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、附加房屋租赁服务条款1.租赁对象2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金总额为______元/月，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。4.租赁房屋用途租赁房屋仅限于居住使用，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。5.租赁房屋的维护与管理乙方负责租赁房屋的日常维护与管理，保持房屋的清洁和完好。6.租赁期满后的处理租赁期满后，乙方有权继续租赁，但需提前______天向甲方提出书面续租申请。二、租赁房屋的交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。2.验收标准乙方应在收到租赁房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。3.验收合格标准验收合格标准为房屋符合合同约定，无重大损坏、隐患，能够正常使用。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括按时支付租金、保持房屋完好等。有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。义务：向乙方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋符合居住条件。按时收取租金，不得无故拖欠或克扣。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间占有和使用租赁房屋。如房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。义务：按时支付租金，不得拖欠或延迟。保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。2.验收标准验收标准以房屋现状为准，房屋应无重大损坏，设施设备齐全，能够正常使用。3.验收合格标准乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后______个工作日内，乙方支付合同约定租金的______%作为首付款。2.按月支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.尾款租赁期满后，乙方应支付合同约定租金的______%作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同附加房屋租赁服务条款的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同附加房屋租赁服务条款。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同附加房屋租赁服务条款，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同附加房屋租赁服务条款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同附加房屋租赁服务条款义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本合同附加房屋租赁服务条款的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同附加房屋租赁服务条款履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同附加房屋租赁服务条款自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同附加房屋租赁服务条款有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字