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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
租赁车间合同范本(含税收优惠政策及减免)甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、车间租赁描述1.车间描述车间名称为______,位于______,占地面积______平方米,建筑面积______平方米。车间内设施包括______(详细列出如机床、设备、工具等)。2.租赁用途乙方租赁该车间用于______(具体说明租赁用途)。乙方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元,共计______元。租金支付方式为______(如月付、季付、年付等),支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将符合租赁条件的车间交付乙方使用。乙方在接收车间时应检查车间的设施设备,确认无误后签字确认。2.退房租赁期满或合同解除后,乙方应在______个工作日内将车间恢复至租赁前的状态,并办理退房手续。四、税收优惠政策及减免1.税收优惠政策(1)______;(2)______;(3)______。2.减免事项(1)______;(2)______;(3)______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方使用的车间进行定期检查,确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反合同规定时,采取包括但不限于停止提供服务、要求赔偿等措施。义务:按照合同约定,维护车间的正常使用状态,确保乙方能够正常生产。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利:在租赁期间,有权使用车间的各项设施设备。有权要求甲方及时修复车间内的设施设备故障。义务:严格遵守租赁合同的规定,合理使用车间内的设施设备。保持车间内的清洁和卫生,不得擅自改变车间的结构和布局。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收车间时,应进行自检,确认车间的设施设备符合合同约定的状态。甲方应在乙方接收后的______个工作日内进行验收,验收内容包括但不限于车间的设施设备、安全状况等。2.验收标准验收标准以本合同约定的车间条件以及国家相关安全标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。七、付款方式与期限1.预付款本合同签订后的______个工作日内,乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.租金支付租金按月支付,乙方应在每月______日前支付当月租金,金额为______元。3.尾款租赁期满且乙方无违约行为的情况下,甲方应将预付款退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的租赁服务,每逾期一天,应向乙方支付______%的违约金。如甲方提前终止租赁合同,除退还预付款外,还应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______%的滞纳金。如乙方提前终止租赁合同,除支付剩余租金外,还应向甲方支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于车间使用情况、租赁价格等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):
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