2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估报告编制要求试题

2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估报告编制要求试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本部分共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。）1.根据《资产评估法》，资产评估报告应当由（）签署。A.评估机构的法定代表人B.承担评估业务的注册资产评估师C.评估机构的主要负责人D.委托评估的资产所有人2.资产评估报告的封面应当载明评估机构的名称、住所、联系电话，并标明（）字样。A.“资产评估报告”B.“注册资产评估师”C.“资产评估机构许可证号”D.“专业评估”3.资产评估报告的基本准则属于（）。A.法律B.行政法规C.部门规章D.行业规范4.评估报告正文中，关于评估目的的描述，应当清晰、具体，不得使用（）等模糊表述。A.“为满足相关方要求”B.“根据委托协议约定”C.“为价值判断提供依据”D.“用于决策参考”5.评估基准日是资产评估价值得以确定的（）。A.理论起点B.实际发生时间C.法律效力起始时间D.评估假设前提6.评估报告中的评估假设应当明确、具体，并充分说明其（）。A.科学性B.合理性C.可行性D.法律效力7.采用市场法评估资产时，评估报告正文中应当说明（）。A.选定的可比案例及其主要特征B.参数选取的依据C.评估模型的参数D.以上所有8.采用收益法评估资产时，评估报告正文中应当说明（）。A.收益预测的假设和前提B.收益计算方法C.折现率的确定方法D.以上所有9.采用成本法评估资产时，评估报告正文中应当说明（）。A.重置成本的构成B.成新率的确定方法C.评估方法的选用理由D.以上所有10.评估报告附件中应当包括（）。A.评估机构的资质证书复印件B.评估业务约定书C.评估对象的权属证明文件D.以上所有11.评估报告中的特别事项说明部分，主要说明（）。A.评估过程中遇到的特殊困难B.评估中需要强调的风险事项C.评估对象的重大瑕疵D.评估机构的内部管理情况12.评估报告使用限制部分，应当明确说明（）。A.报告适用的范围B.报告使用方式的限制C.报告转让的限制D.以上所有13.评估机构法定代表人或合伙人应当在评估报告的（）上签字。A.扉页B.正文首页C.附件首页D.摘要部分14.承担具体评估业务的注册资产评估师应当在评估报告的（）上签字并盖章。A.扉页B.正文首页C.附件首页D.摘要部分15.评估报告的签章应当加盖评估机构的（）。A.公章B.分支机构印章C.负责人印章D.注册资产评估师个人印章16.评估报告正文中，关于评估机构的声明，应当表明（）。A.评估机构已按照评估准则的规定执行了评估程序B.评估机构对评估结论负责C.评估结论已得到委托人认可D.评估过程未受到限制17.评估报告正文中，关于注册资产评估师声明的部分，应当表明（）。A.注册资产评估师已按照评估准则的规定执行了评估程序B.注册资产评估师对评估结论负责C.注册资产评估师确认评估结论的合理性D.注册资产评估师未参与评估过程18.评估报告的复核人是（）。A.承担评估业务的注册资产评估师B.评估机构内部指定的复核人员C.委托评估的资产所有人D.评估行业协会的自律管理人员19.评估准则的制定和发布主体是（）。A.中国资产评估协会B.财政部C.国家市场监督管理总局D.中国证监会20.评估报告的保管期限不少于（）年。A.5B.10C.15D.20二、多项选择题（本部分共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）21.资产评估报告的构成要素一般包括（）。A.封面B.扉页C.目录D.评估说明E.评估报告正文22.评估报告编制依据主要包括（）。A.评估法律法规B.资产评估准则C.行业自律规则D.委托协议E.评估人员的个人经验23.评估报告正文应当包括的主要内容有（）。A.评估机构与人员信息B.评估目的C.评估对象与范围D.评估基准日与评估期E.评估假设与限制条件24.评估报告披露要求中，属于重要事项的有（）。A.评估假设B.评估方法C.评估结论D.评估报告使用限制E.评估机构的收费情况25.评估报告中关于评估方法的说明，应当包括（）。A.评估方法的选用依据B.评估方法的原理C.评估方法应用的合理性分析D.评估方法计算过程的详细说明E.评估方法结果的敏感性分析26.评估报告附件中可能包括（）。A.评估对象权属证明文件B.评估对象实地照片C.市场调查报告D.收益预测报表E.评估机构资质证书27.评估报告的复核应当重点关注（）。A.评估程序的执行情况B.评估方法的选用是否恰当C.评估假设前提的合理性D.评估结论的合理性E.评估报告格式的规范性28.评估报告使用限制的目的在于（）。A.防止评估报告被滥用B.明确评估结论的有效期限C.保护评估对象的权益D.维护评估行业的声誉E.规避评估机构的责任29.下列关于评估报告签章的表述，正确的有（）。A.评估机构法定代表人或合伙人必须签字B.承担具体评估业务的注册资产评估师必须签字C.签章必须加盖评估机构公章D.签章可以由评估机构授权的分支机构进行E.签章代表评估机构和签字注册资产评估师对报告负责30.评估准则的作用主要体现在（）。A.规范评估行为B.保证评估质量C.保护资产评估师权益D.促进评估行业发展E.替代法律法规三、判断题（本部分共10题，每题1分，共10分。请将判断结果填涂在答题卡相应位置。正确的填涂“√”，错误的填涂“×”。）31.任何单位或个人都可以出具资产评估报告。（）32.评估报告的封面可以省略，只要正文内容完整即可。（）33.评估基准日可以随意选择，对评估结论没有实质影响。（）34.评估假设是评估结论成立的必要条件，必须在报告中充分说明。（）35.评估报告中引用的数据必须真实、可靠，并注明来源。（）36.评估报告的正文字体、字号没有具体要求，只要清晰可读即可。（）37.评估报告的附件可以根据需要选择性地提供。（）38.评估报告使用限制部分可以完全省略，因为评估结论本身就有局限性。（）39.评估机构的内部复核程序是质量控制的重要环节，但不是法定要求。（）40.评估准则是由政府部门强制制定并实施的。（）四、简答题（本部分共4题，每题5分，共20分。）41.简述资产评估报告编制的基本要求。42.简述资产评估报告披露原则的主要内容。43.简述评估假设在评估报告中的作用。44.简述评估报告复核的主要内容。五、论述题（本部分共1题，共10分。）45.结合资产评估实务，论述如何确保评估报告的独立性和客观性。---试卷答案一、单项选择题1.B2.A3.D4.A5.C6.B7.D8.D9.D10.D11.B12.D13.A14.B15.A16.A17.B18.B19.A20.B二、多项选择题21.ABCDE22.ABCD23.ABCDE24.ABCD25.ABCDE26.ABCDE27.ABCD28.ABCD29.ABCE30.ABD三、判断题31.×32.×33.×34.√35.√36.×37.×38.×39.×40.×四、简答题41.资产评估报告编制的基本要求包括：遵守法律法规和评估准则；独立、客观、公正；内容完整、结构合理、格式规范；数据真实、可靠、准确；披露充分、清晰、规范；由具备相应资质的人员编制并签章。42.资产评估报告披露原则的主要内容包括：重要性原则；充分性原则；清晰性原则；规范性原则。披露内容应全面、重要，易于理解，符合格式要求。43.评估假设在评估报告中的作用是：明确评估结论成立的前提条件；揭示评估结果的不确定性；为评估结论的使用提供背景信息；是评估人员专业判断的体现。44.评估报告复核的主要内容包括：评估程序的执行情况；评估方法的选用是否恰当；评估假设前提的合理性；评估结论的合理性；报告格式的规范性；信息披露的充分性、清晰性、规范性。五、论述题确保评估报