2025【各行各业合同协议模板】- 商业租赁合同协议模板

2025【各行各业合同协议模板】|商业租赁合同协议模板商业租赁合同协议合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲乙双方就商业租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于(以下简称“租赁物”)，具体如下：1.1位置：1.2面积：平方米1.3用途：（具体用途应明确，如商业办公、零售、餐饮等）1.4状态：（如已装修、未装修等）租赁物的现状以双方签字确认的交付清单为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/月，租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.2租金支付方式：银行转账/现金，收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。3.4租金调整：在租赁期限内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签署书面协议。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物。4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，签署《租赁物交付清单》，并明确双方对租赁物现状的认可。4.3如租赁物存在隐藏瑕疵或损坏，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行修复。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，如有任何权利瑕疵或争议，应自行解决，并承担由此产生的全部责任。5.1.2甲方应按时向乙方交付租赁物，并协助乙方办理相关手续（如有）。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物。5.2.3乙方应承担租赁物使用期间的水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾处理等费用。5.3其他约定：（如需）第六条担保与履约保证金6.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。6.2履约保证金的使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，如履约保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权向乙方追偿。6.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应将履约保证金无息退还乙方。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行协商。7.3任何一方不得单方面解除合同，除非因对方严重违约导致合同无法继续履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及履约保证金，并赔偿乙方遭受的损失。8.1.2甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已交租金不予退还，履约保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，已交租金及履约保证金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失。8.2.3乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律