2025存量房买卖合同范本

2025存量房买卖合同范本本存量房买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方为（房屋座落位置）的合法所有权人，甲方有意购买该房屋，双方就该存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方自愿将其拥有的座落于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋的土地使用权证号为，土地面积为平方米，用途为。1.3该房屋的其他情况包括但不限于（可填写房屋的装修情况、设备情况、共有权人情况等）。第二条房屋成交价格2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施设备的价款，不包括该房屋所占用土地的出让金或其他费用。第三条房屋支付方式3.1甲方应支付的全部购房款应按照以下方式支付：3.1.1首付款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。3.1.2余款：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），甲方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。3.2乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应按照约定时间支付购房款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日逾期金额的‰。第四条双方权利和义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定支付购房款。4.1.2甲方有权在该房屋权属转移登记完成后对该房屋行使所有权，包括对该房屋的占有、使用、收益和处分。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间交付该房屋，并协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续。4.2.2乙方应保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且不存在任何权利限制或纠纷。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定交付该房屋或协助办理权属转移登记的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第六条税费承担6.1本次交易产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担，具体包括但不限于。第七条房屋交付7.1该房屋的交付时间为年月日，交付地点为该房屋所在地。7.2房屋交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙、水电气暖等设施的使用凭证及其他相关资料，并协助甲方办理相关交接手续。7.3房屋交付前，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。第八条权属转移登记8.1甲乙双方应共同配合，在该房屋交付之日起日内办理该房屋的权属转移登记手续。8.2乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记，并提供办理登记所需的全部资料。8.3因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成的，乙方应承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。9.2如因不可抗力或政府政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项及产生的费用由双方协商处理。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条补充协议11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签