2025年商业店铺出租中介服务合同范本

2025年商业店铺出租中介服务合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿出租其位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺，丙方接受甲方和乙方的委托，为甲方和乙方提供商业店铺出租中介服务（以下简称“本中介服务”），三方经友好协商，达成如下协议：第一条合同定义与解释1.1本合同中的“该店铺”指甲方拥有所有权或使用权并拟出租的商业店铺，具体位置、面积、用途等详见本合同附件一《店铺基本情况》。1.2本合同中的“中介服务”指丙方为甲方和乙方提供居间服务，协助甲方和乙方完成该店铺的租赁交易，包括但不限于信息匹配、实地查看、合同洽谈、协助签订租赁合同等服务。1.3本合同中的“租赁合同”指甲方与乙方就该店铺租赁事宜签订的书面合同，其内容和条款应符合中华人民共和国相关法律法规及本合同的约定。第二条中介服务内容2.1丙方负责为甲方和乙方提供关于该店铺出租的信息匹配服务，包括但不限于店铺的位置、面积、租金、押金、租赁期限等信息。2.2丙方负责组织甲方和乙方进行实地查看，确保双方对该店铺的实际情况有清晰的了解。2.3丙方负责协助甲方和乙方洽谈租赁条款，包括但不限于租金、押金、租赁期限、维修责任等，并促成双方达成一致意见。2.4丙方负责为甲方和乙方提供租赁合同的草拟、审核及签署的协助工作，确保合同内容符合法律规定。2.5丙方负责在租赁合同签订后，协助双方完成租金、押金及相关费用的支付与收取工作。第三条中介服务费用3.1本中介服务费用为人民币元（大写：元整），由乙方支付给丙方。3.2本中介服务费用的支付时间为年月日，支付方式为（现金/银行转账）。3.3若乙方未能在约定时间内支付中介服务费用，丙方有权终止本中介服务，并有权要求乙方赔偿造成的损失。第四条各方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应向丙方提供真实、准确、完整的该店铺相关信息，包括但不限于所有权证明、土地使用权证明、建筑许可证明等。4.1.2甲方应配合丙方及乙方进行实地查看，并如实回答乙方的询问。4.1.3甲方应按照丙方的要求，按时提供该店铺的相关资料，协助丙方完成中介服务。4.1.4甲方应按照租赁合同约定，按时将该店铺交付乙方使用，并确保该店铺及相关设施处于良好状态。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应向丙方提供真实、准确、完整的个人或公司信息，包括但不限于身份证号码、联系方式、营业执照等。4.2.2乙方应配合丙方及甲方进行实地查看，并如实回答甲方的询问。4.2.3乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金及相关费用。4.2.4乙方应按照租赁合同约定，合理使用该店铺及相关设施，并按时维护和保养，避免对甲方或第三方造成损害。4.3丙方的权利与义务4.3.1丙方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责地为甲方和乙方提供中介服务。4.3.2丙方应如实向甲方和乙方报告该店铺及相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.3.3丙方应积极协助甲方和乙方进行合同洽谈，促成租赁合同的签订。4.3.4丙方有权收取中介服务费用，并有权在本合同约定的时间内收取相关费用。第五条其他条款5.1合同期限本合同自三方签字或盖章之日起生效，有效期为年，除非三方协商一致提前终止或续签。5.2合同续签在租赁合同到期前，若甲方和乙方均有意继续租赁该店铺，且丙方仍有意提供中介服务，则三方可协商续签本合同。5.3费用承担除本合同明确约定的中介服务费用外，其他与该店铺租赁相关的费用均由甲方和乙方自行承担，丙方不承担任何费用。5.4合同终止本合同在下列情况下终止：5.4.1三方协商一致终止本合同；5.4.2甲方或乙方违反本合同约定，导致中介服务无法继续进行；5.4.3法律法规规定的其他终止情形。第六条争议解决6.1若三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均需三方协商一致，并以书面形式确认。7.2未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条合同文本及份数本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同的生效本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：