2025关于建筑工程合同与担保制度的探究

2025关于建筑工程合同与担保制度的探究合同编号：签订地点：签订时间：发包方（下称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（下称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，结合工程实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4承包范围：1.5工程质量标准：第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天2.4节点工期：（具体时间节点详见附件）第三条合同造价3.1合同总金额：人民币元整（大写：）3.2工程款支付方式：3.3工程款支付时间节点：第一期工程款：第二期工程款：第三期工程款：尾款支付：第四条工程质量4.1工程质量标准：4.2材料设备要求：4.3工程验收：乙方应按照国家有关规定和本合同约定，向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务：按本合同约定支付工程款；协调施工现场的外部关系，提供乙方施工所需的便利条件；及时审核乙方提交的施工方案、进度计划和竣工资料；确保施工现场具备开工条件。5.2乙方的责任与义务：按本合同约定工期完成施工任务；严格遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全；保护施工现场及周边环境，防止污染和破坏；配合甲方进行工程验收，并提供完整的竣工资料。第六条关于担保制度的约定6.1质量担保：乙方承诺在工程竣工后年内提供质量保修服务，保修范围及内容详见附件。乙方应向甲方缴纳质量保证金，金额为合同总金额的%，即人民币元整，该保证金在保修期满后无质量问题一次性退还，不计利息。6.2工期担保：乙方应向甲方提供工期履约担保，担保方式为（如银行保函、担保公司担保等）。担保金额为合同总金额的%，即人民币元整。若乙方未按合同约定工期完成施工任务，甲方有权扣除担保金，用于赔偿造成的损失。6.3支付担保：为确保工程款支付的及时性，甲方应向乙方提供支付担保，担保方式为（如银行保函、担保公司担保等）。担保金额为合同总金额的%，即人民币元整。若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权扣除担保金，用于弥补甲方的违约行为。第七条权利与义务的特别约定7.1甲方的权利：监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见；对乙方的不合理要求有权拒绝；收取乙方提供的竣工资料，并进行验收。7.2乙方的权利：要求甲方按时支付工程款；要求甲方提供施工所需的协助和便利；在施工过程中享有正常的施工条件。第八条违约责任8.1工期违约：若乙方未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整。若逾期超过日仍未完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2质量违约：若乙方提供的工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入工期。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3支付违约：若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整。若逾期超过日仍未支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：